是一个典型的因出租人同意情况下产生的返修争议，由于当初对改变房屋构造的后果双方约定不足，造成维修责任不明确 。向这样的案例还有出租人同意承租人将阳台窗探出， 进行改建、改装或者增加附着物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同约定的承租目的属于合理 添置的，那么按以下情况分别处理：一是《房屋 ...
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死角面积和交通面积。从习惯上看，居住的空间应给人以稳定、宽阔感，所以房屋要方正，这样不但有利于家具的摆设，对于居住者来说也有个良好的居室活动空间。 房门 电源插座、电话插孔、天线插孔、水、暖、煤气的五金件等是否有质量问题或设置不合理问题。对于观察发现的严重问题，如裂缝、渗漏，要请售房单位给予解释、说明 ...
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的基建工程承包关系，承包人如转包还涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身营业 与社会一般观念严重不符；第二，从诉讼时效期限上言之，该办法亦有严重不合理之处。该办法第45条规定，因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿 ...
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的基建工程承包关系，承包人如转包还涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身营业 与社会一般观念严重不符；第二，从诉讼时效期限上言之，该办法亦有严重不合理之处。该办法第45条规定，因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿 ...
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提高窗户的密封性。住宅外墙应有保温、隔热性能，如外围护墙较薄时，应加保温构造。 第12式 看隔音 噪声对人的危害是多方面的，它不仅干扰人们的生活、休息， 越大。 若在住宅销售阶段物业公司还没有介入，开发商在物业管理方面做出许多不现实、不合理的承诺，如物业费如何低，服务如何多等等，待物业公司一核算，成本 ...
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、基础变形特征和结构形式进行分类。从以上可看出，建筑物的地基基础在建筑物整体构造中起到的重要作用，是影响商品房质量的重要组成部分。 关于屋面防水工程，是指 、中央空调设备等的安装工程。 二、怎样认定房屋主体质量不合格？ 《建筑法》第60条规定：建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的 ...
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，面积也比较大，屋顶的隔热对改善室内小气候极为重要。依据建筑热工原理，结合建筑构造的实际情况，可以通过下述途径达到隔热目的。一是增大围护结构的热阻和热 ，能减少太阳辐射热对屋面的影响。实践表明，加强隔热、防热，合理布置建筑群，选择良好的房屋朝向，采取环境绿化，减弱室外热作用，房间的自然通风和设置窗口 ...
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的吊顶工程的安装验收。4．4．1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。4．4．2各类龙骨吊顶必须固定牢固，固定完毕后 盆口边距地面约800mm；浴盆的型号规格相较大，根据实际的空间位置合理设置，浴盆的上口边距地面不大于520mm。4．11．1．3卫生器具镶接完好，4． ...
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室的住房，和乙是邻居，甲在装修房屋时，请工人在和乙共用的墙壁上掏了一个高2米，宽1.5米的壁橱，乙不知情，后来乙在挪动家具时不小心 的责任。 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 1、专有所有权是建筑物所有权人对专有部分享有的自由使用、 ...
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（6）物业管理计算机系统3.信息网络子系统（1）为实现上述功能科学合理布线（2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座（3）建立有线电视网3.0.2 下完成住宅开发建设从立项→勘察设计→施工（包括施工组织、质量控制等）→性能认定→房屋销售→物业管理等住宅开发建设全过程的信息化管理。（7）建设和联接四个 ...
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