应注意审查承租人、担保人等的主体资格。 二、合同的内容及履行中应注意的问题： 1.租赁物 合同应规定租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法以及 机构或与争议有实际联系地点的法院处理合同争议。当事人如无管辖协议，应由被告所在地或租赁物的使用地法院管辖。 7.其他费用 出租人如向承租人收取其他费用， ...
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肠切除术，2013年5月6日出院。 原告调取两次住院病历对比才知，2000年被告为原告手术切除的不是阑尾，并且手术过程中因切口位置不当、操作失误导致原告在 中，经过两次鉴定，均认为被告医院未履行注意义务（告知义务），因此才造成患者二次手术的一系列损害。 其次，是二次鉴定的问题。原告于2014年4月14 ...
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十一条第二款和《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》相关规定，判决由被告巧家县城管局赔偿原告王昌贵医疗费、护理费、住院伙食补助费 判决符合法律规范。 2.区分井盖缺失和井盖松动，是甄别本案被侵权人是否负有安全注意义务的关键 《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条规定：被侵权人对 ...
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十一条第二款和《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》相关规定，判决由被告巧家县城管局赔偿原告王昌贵医疗费、护理费、住院伙食补助费 判决符合法律规范。 2.区分井盖缺失和井盖松动，是甄别本案被侵权人是否负有安全注意义务的关键 《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条规定：被侵权人对 ...
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次的维修费182318元及二、三、四层楼房(合计1440平方米)的租金损失等。被告请求驳回原告的诉讼请求，并反诉请求判令陈银添赔偿其损失994496元及 发生是否存在过错，是本案争议的主要焦点问题，对此，笔者同意二审法院判决。理由如下： 1. 对房屋出租方安全保障注意义务的设定应符合危险控制理论，兼顾 ...
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管理纠纷的主要特点、审理物业管理纠纷案件在实体上和程序上应注意的问题，以及值得探讨的问题略陈管见。? 一、物业管理纠纷的主要特点? 物业管理纠纷是随着房地产 业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地；物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地， ...
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，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。最高人民法院关于审理人身损害赔偿若干问题的解释第二十五条第一款规定：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级 执行的期限，如果超过执行期限的，法院不再对被告强制执行，原告损害赔偿得不到实现。因此，原告要注意执行的期限。交通事故损害赔偿，涉及的法律法规 ...
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审理借款合同纠纷，重点应该注意哪些问题呢?一般情况下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多为债权人，即出借人，被告多为借款人。在特殊情况下原告 看看。 (一)准确地列明借款合同的当事人 1、借款同时有保证人的保证人是共同被告; 2、行为人以他人名义 借款的，借款人知道行为人同时也知道借款人的，应以行为 ...
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险时，由保险人即被告某财产保险公司提供的格式合同条款，其条款是否合法有效应视具体情况进行分析。 关于医疗费是否应当扣除非医保用药的问题。本院认为，尽管 条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未 ...
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险时，由保险人即被告某财产保险公司提供的格式合同条款，其条款是否合法有效应视具体情况进行分析。 关于医疗费是否应当扣除非医保用药的问题。本院认为，尽管 条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未 ...
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