张某入住前经出租人李某同意对承租房屋进行了装修，花费了装修款2万多元，现租赁期满，因租金没有达成协议，张某不能继续承租该房屋，他于是要求李某 由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由 ...
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擅自转租已构成违约 二房东应承担责任 法院认为，马某、李某之间签订的《股份转让协议》系双方当事人的真实意思表示，与法不悖，应认定合法有效。双方当事 争房屋进行装修及经营，已经构成违约，马某应当承担违约责任。 根据相关法律规定，当事人一方因违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，合同解除后， ...
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到设计水平的高低，所以消费者要对这家公司的设计师进行详尽的询问。 三、装修合同的签订 在签订装修合同前，双方先会对报价和设计方案进行协商。目前装修 监督检查，消费者。施工企业不得拒绝和阻碍。消费者 (施工企业)、物业管理单位中一方违反协议约定的，另一方有权制止并追究违约责任。已造成事实后果或者拒不改正 ...
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分别向上海市青浦区人民法院提起诉讼。经法院调解，何平等人分别和被告达成了调解协议，约定被告分别向各出租人支付2006年度的租金和违约金人民币1万元；而顾雪珍 履行主要债务的情形，因此顾雪珍不得以此行使合同解除权；③顾雪珍行使合同解除权未履行通知义务。同时，合同关于违约金为3万元的约定高于陆华强未履行 ...
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、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修 的，最终责任由责任方承担。12.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。12.3甲方无正当理由未按 ...
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年1月16日以鉴定对象无房屋所有权证及分丘图、建筑面积计算表，双方对装修图纸的套内面积存在较大争议为由，将委托鉴定退回我院。后陈某于2015年3 《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议》以及交还房屋的诉讼请求成立，本院予以支持。 （二）合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同 ...
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年1月16日以鉴定对象无房屋所有权证及分丘图、建筑面积计算表，双方对装修图纸的套内面积存在较大争议为由，将委托鉴定退回我院。后陈某于2015年3 《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议》以及交还房屋的诉讼请求成立，本院予以支持。 （二）合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同 ...
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主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。2．工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。3．施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另 ...
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乙方，但应退还承租保证金，并对乙方的装修损失予以补偿。 第 13 页 十、保证金的退还条件 一般而言，租赁合同解除后，承租人结清租金、物业管理费和其他应付 形式、送达的标准作出 明确约定。〖推荐条款16〗 〖推荐条款16〗 根据本协议需要发生的全部通知，均须采用书面形式，甲方对乙方发出的发票、单据及其 ...
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物业未有房地产权证或未经法定机构出具测量报告的（常见于商场、写字楼的部分租赁），合同双方最好共同聘请一家中介测量机构对租赁面积进行 测量，并共同派代表参与测量的 或本协议提前终止 后因处置乙方的上述物品、设施及设备而发生的交通、存储以及其它相关费用。 十二、装修损失的认定 实践中，在租赁合同解除的时候 ...
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