归原告杨某所有，以后此房的利害关系与被告无关。双方还约定，该协议自签订之日起生效，双方不得反悔，该协议加盖有被告周某的印章，被告周某对此印章不予认可。 和被告朗某、刘某均为完全民事行为能力人，在协商一致的基础上，自愿签订房屋买卖协议，是双方真实意思表示。被告朗某、刘某作为房屋共有人已将房屋实际交付原告 ...
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登记需提交土地和规划部门建房批件。 2.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地 同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件，但是如原房主未办理土地证还需到房产交易的档案室来调取原房主的房改价格审查表一份，此时还需要 ...
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的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。 二、哪些情况下二手房买卖合同无效？ （一）非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的 房屋，即依据拆迁补偿协议，被补偿人为家庭中的数人，但是回迁房登记在了其中一个人的名下，实则为家庭共有房屋； 4、因共同出资建房、购房形成的共有 ...
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的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。 二、哪些情况下二手房买卖合同无效？ （一）非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的 房屋，即依据拆迁补偿协议，被补偿人为家庭中的数人，但是回迁房登记在了其中一个人的名下，实则为家庭共有房屋； 4、因共同出资建房、购房形成的共有 ...
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平方 2010年面临拆迁，以前的房主找我要30%拆迁费 合法吗? 我们以前签订了买卖协议 请问我应不应该给他30% 怎样避免他的做法。 我现在有 房产卖契 的谈语笔录除按《公证程序规则(试行)》第二十四条规定的内容制作外，还应记明下列内容： (一)公证人员向当事人讲明的事项： ①签订拆迁补偿、安置协议 ...
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外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产 有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年 ...
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，2006年6月，我方同刘某签订了《宅基地买卖合同》一份，商定宅基地价款为11万元，刘某付给我方10万元后开始建房，并承诺在房产证办至其名下时支付下 被告回购第三人出资建成的农村房屋及原、被告与第三人达成的口头债务转移协议的效力。 【评析】 一、农村宅基地使用权的法律性质 我国《宪法》规定，宅基地属于 ...
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补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。 拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。 拆迁赔偿房属于商品房地产 二级市场产权登记并领取产权证后又发生转移的，称为三级市场转移登记。如房地产买卖、赠与、交换、继承，人民法院判决、裁定的强制性转移等等。 三级市场转移登记 ...
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不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向借款人实际交付款项的方式建立债权债务 （第64辑）第145-150页。 34、以划拨土地使用权与他方签订的合作建房合同应如何认定其效力 按照约定履行步骤依法改变划拨用地性质实现合作开发远期目标 ...
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外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产 有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年 ...
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