地的法律。 代理合同，适用代理人营业所所在地的法律。 关于不动产租赁、买卖或者抵押的合同，适用不动产所在地的法律。 动产租赁合同，适用出租人营业所所在地的法律。 合同的基础和前提； 2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定，不损害国家利益和社会公共利益； 3、涉外经济合同的条款必须齐备，文字表达必须 ...
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之间存在买卖合同关系，因为房屋质量问题，开发商对张女士负有漏水致其装修受损害的赔偿责任；第二，张女士与物业管理公司之间存在就物业方面特定事项的权利义务而 了我国《民法通则》关于相邻关系的有关规定，我国《民法通则》第83条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确 ...
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系马某单方面恶意行为所致，故请求人民法院依法解除双方所签合同，归还其购房款，并赔偿其按现行价值计算的损失即房屋差价款17.6万等。对于汪某的要求，马某 是其对房屋所有权处分权能的行使，该行为不损害国家、集体、第三人及社会公共利益，不属国家禁止流通与限制流通之不动产范围，也不属法律、行政法规规定禁止转让 ...
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申请人或案外人造成损失，申请人或担保人应予赔偿的制度。 第一，财产保全中未建立可靠的登记制度。 在接受申请人以不动产或车辆提供的担保时，人民法院通常只 。如果担保财产的实际价值远低于购置价格的话，被申请人的权益亦有可能受到损害。 当事人以企业的资产作概括性担保时，人民法院往往要求其提供资产负债表等财务 ...
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成立。 3、有价证券本身价值的计算，可以参照最高人民法院、最高人民检察院《关于处理盗窃案件具体应用法律的若干问题的解释》（1992年12月ii日）精神计算： （ 交付行为作为公示方式，以交付（占有）的事实表现出公信力；将记名股票作不动产对待，以登记作为公示方法，并由此取得登记公信力，按照物权变动之公示 ...
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无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称针对当前房地产交易市场中影响交易安全，损害交易当事人合法权益的问题，市建委郑重提示广大消费者，不要购买无产权的或房屋权属有 颁证机关，其是不具有颁证资格的，所以其行为是无效的。同时，我国法律规定不动产产权是以登记为原则的，未经登记的其产权是不能得到法律认可的。而 ...
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物权法》对此作了更为明确的规定，该法第99条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的 的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。此一规定，可以看出，共同共有财产的分割请求权与按份共有财产 ...
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