)，且最高贷款额度不超过现行规定的贷款限额，最高贷款比例不得超过该房屋原购房合同总价或该房屋现实交易价格的70%，且不超过该房屋评估价值的60% 及房屋的剩余使用年限，同时不得长于转按揭借款人距法定退休年龄的剩余年限。 住房公积金转按揭贷款利率，按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。 ...
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实现的，那更有必要算算另外一笔帐：贷款风险。按目前的政策，住房按揭贷款的利率每年都要作调整。据业内人士分析，眼下较低的贷款很有可能 首付10万元购买一套价值50万元的住房，加上5年期40万元贷款本息，购房支出nbsp将更为可观。nbspnbsp贷款出有小窍门nbspnbsp根据自己的实际情况和还贷能力 ...
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、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律 房地产管理法》第五条也规定，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可在我国现行立法框架下，在城市房屋拆迁中，拆迁往往具有国家 ...
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同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。生活期间为一方的个人财产，解除同居关系时归个人所有。 首先应该指出的是，同居关系的财产中，如果一方 的责任。如不能证明，则按共同财产分割。 其次，就是共同购置物。如今流行按揭购房，对这种价值大，对双方影响大的物的分割，又存在许多的问题。当 ...
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“已办过一次购房贷款未还清尾款者，不能在同一家银行办理第二次房贷”，这个说法让很多想再次按揭购房者倍感困扰，但经本报记者对各大银行 执行“期限档次利率”并适当降低贷款成数。中国银行：６．５成没商量中国银行上海某支行负责个人房贷工作的陆先生告诉记者，中国银行目前还是可以办理二套以上住房贷款的。只是贷款 ...
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在做备案的时候，房管局会备一份，购房人应该有一个合同的正本，如果是申请银行按揭的话，合同正本应该交银行来收押。在整个的合同最后一条，是做预售登记备案 。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸责任。 陷阱三：不要轻易在开发商提供的补充协议上签字签补充协议在购房交易中很 ...
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在做备案的时候，房管局会备一份，购房人应该有一个合同的正本，如果是申请银行按揭的话，合同正本应该交银行来收押。在整个的合同最后一条，是做预售登记备案 ”。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸责任。陷阱三：不要轻易在开发商提供的补充协议上签字签补充协议在购房交易中很 ...
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建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。3.银行按揭问题：根据《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条的规定，住房抵押贷款的对象主要是 交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%，并以此作为购房首期付款；（5）有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代 ...
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5.5% 五年后(含五年)出售：普通住宅不征收; 非普通住宅：成交差额的5.5% 房地产交易所 3.个人所得税(房屋出售价-房屋购入价-可扣除的相关费用)*20%房地产交易所 4.土地增值税约成交价的1%(五年内出售 ...
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需向银行借款的购房者承担。nbspnbsp②保险费率根据贷款项目而定，一般为0.08%.nbspnbsp注意在房款付清后必须向房产商索要正式购房发票，不能用收据代替发票。nbsp...
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