商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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也会有4000元平方米左右的旧公房。如果放到全市的高度来看，物业类型就更多了，单是住宅就有旧公房、经济适用住房、普通内销房、高档内销房 关系都成问题。nbspnbsp经济适用住房大多数地段较偏，有小区做得好的社区环境不错，但是终归不是高档物业。做好装修之后当然会对一些客户有吸引力。nbspnbsp很多 ...
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墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备－－－－－是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。房屋修缮术语房屋修缮术语...
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武汉市江汉区航天花园小区第301栋第1、2层进行酒店经营，租期5年。2010年12月，盛唐轩酒店在未告知航天花园业委会及物业公司的情况下， 应认定为合理需要。根据最高人民法院建筑物区分所有权司法解释第四条规定：业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对 ...
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武汉市江汉区航天花园小区第301栋第1、2层进行酒店经营，租期5年。2010年12月，盛唐轩酒店在未告知航天花园业委会及物业公司的情况下， 应认定为合理需要。根据最高人民法院建筑物区分所有权司法解释第四条规定：业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对 ...
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当事人有异议的，可以向上一级房地产行政管理部门申请复核。享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。第十三条房地产开发企业应当在商品房交付 权属证书以及相关的证明文件。第三十条在住宅小区积极推行社会化、专业化、市场化的物业管理体制，强化服务功能。物业管理的具体办法另行制定。第三十一 ...
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相关设施进行了整改，并告知李某。李某遂于同年9月18日领取钥匙并交纳物业服务费。但当李某向房产公司要求支付逾期交房违约金时被房产公司拒绝，李某 公司通知原告李某领取房屋钥匙时，未依法提供房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，且房屋所在小区的基础生活设施未能满足使用条件，不符合商品房交付的条件， ...
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相同的好地段，往往会有好多家开发商竞争，形成各具特色的住宅小区，那就要选择规划合理、环境宜人的小区。三是看房型。看该房型是否能满足自己居住的 售房有否“三证”（房产所有权证、土地使用证、契证），以免日后纠纷，还要看房产商选择物业管理公司在管理严格、服务规范、合理收费等方面有无良好业绩。购房者了解物业 ...
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单位负责。(二)居民居住地区，包括胡同、街巷、住宅小区等，由乡镇人民政府或者街道办事处负责；实行物业管理的，由物业管理单位负责。居民应当按照规定交纳保洁费用。( 限期改正，并可按照每只(头)处20元以上50元以下罚款。禁止在居民住宅楼房的顶部、阳台外和窗外搭建鸽舍。饲养鸽子应当采取有效措施防止影响市容 ...
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氛围与自身需求是否相符。 交易篇 在二手房交易过程，购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题，更要熟知某些交易环节的知识。特别是后者， 认定标准不一，如福州市区受优惠政策的普通住房应同时满足的三个条件：1.住宅小区建筑容积率在1.0以上；2.单套建筑面积在140平方米以下；3.成交价格 ...
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