。 动既有章可循，也有利可图，吸引居民和机构投资住房租赁市场。 公摊面积 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成： 1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室 是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地?含宅间绿地和宅间小路等?的总称 其他用地 其他用地是指规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非 ...
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项目用地规划红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿化面积、建筑物构筑所占面积、运动场所等。小区的建筑面积是指住宅建筑外墙外围 能否销售？ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《广东省商品房预售管理条例》的有关规定，商品房预售应取得商品房预售许可证明，未领取商品房预售许可证或商品房预售 ...
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之一。这个指标在商品房销售广告中经常见到，购房者应该了解。 一般来讲，规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积。 规划建设用地面积指允许建筑 分摊的公共建筑面积包括公共走廊、门厅、楼梯间、电梯间、候梯厅等。购房者买房时，一定要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少， ...
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成立住宅小区管理委员会，但《办法》未对业主大会制度，包括业主大会如何召集、选举如何行 使权利、作出决议等作出规定。虽然一些地方性规章如《海南经济特区城镇住宅区 有关物业管理法规中，以规定住宅小区和商厦的物业管理为基本框架，分别根据住宅小区和商厦的特点，明确各自的服务内容、范围、服务质量、收费标准、方法 ...
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练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所;中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所;还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。以上一般都是对业主免费 建设用地 指项目用地红线范围内的土地，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。 11、居住区用地 是住宅用地、公建用地 ...
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保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量 法律效力。 「释义」 第二条至第二十三条是关于合同附件和补充合同的约定。附加包括房屋平面图、公用部位与公用房屋分摊面积构成说明、装饰、设备标准三项。 ...
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、门诊部、银行、办事处、邮电支局、电影院、科技文化馆、青少年之家、运动场、多种与生活有关的商店、街道办事处、派出所、商业管理机构、房屋管养段等； （4） 市政公用设施。指在全市范围内住宅配套的设施，包括城市公用事业和城市公用设施。 前者指城市自来水、煤气、供热、公共交通；后者指 ...
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、门诊部、银行、办事处、邮电支局、电影院、科技文化馆、青少年之家、运动场、多种与生活有关的商店、街道办事处、派出所、商业管理机构、房屋管养段等； （4） 市政公用设施。指在全市范围内住宅配套的设施，包括城市公用事业和城市公用设施。 前者指城市自来水、煤气、供热、公共交通；后者指 ...
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范围本标准规定了住房内空气中氡及其子体浓度的控制标准。本标准适用于公众居住的住房（包括作为住房的地下空间）。本标准不适用于非居住性 的卫生标准gb/t16127-1996主题内容与适用范围本标准规定了居室内空气中甲醛的最高容许浓度。本标准适用用各类城乡住宅内的空气环境。引用标准gb/t16129居住区 ...
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性能认定aa级；3.三星级示范工程性能认定等级不得低于商品住宅性能认定aaa级。2.管理规定2.0.1适用范围“工程建设要点与技术导则”适用于被批准列入《 6）实现开发建设企业为主体，在住宅产品供配系统和住宅产品数据库的支撑下完成住宅开发建设从立项→勘察设计→施工（包括施工组织、质量控制等）→性能认定 ...
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