必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 二、《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品房承担质量保证的 、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1年采暖或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关 ...
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、五金件损坏：一年。nbspnbsp6、管道堵塞：两个月。nbspnbsp7、供热系统和设备：一个采暖期。nbspnbsp8、电器线路：一年。nbspnbsp五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收 ...
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，予以修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行 ）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、 ...
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