查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等。 协助煤气过户按照燃气公司的规定：上、下家必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费，以及双方的身份证、 房屋交接和权利转移以外，上家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到下家利益的一种纠纷。因此，购房者要特别注意这一点。 ...
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在一年前在某小区认购了一套商品房，在开发商如期交房之后，宋先生委托装修公司在对自己新房进行装修的过程中，发现主卧室顶部墙角有一小段不起眼的裂缝， ，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付 ...
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多次未能达成一致。哥哥与动迁公司签订了动迁协议，弟弟得知后起诉至人民法院要求判决动迁款归自己所有。 最后法院经审理，认定双方签订的房屋买卖协议书有效，房屋 《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为 ...
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合同公证就是公证机关根据当事人的申请依法证明房屋买、卖双方签订房屋买卖合同或预售合同行为的真实性、合法性的活动。 商品房买卖根据销售范围分内销和外销两种， 国有资产管理局的证明；如是集体所有制企业应提供职代会的决议；如是有限责任公司应提供董事会同意购房的决议； （3）法定代表人的身份证明，如法定代表人 ...
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在一年前在某小区认购了一套商品房，在开发商如期交房之后，宋先生委托装修公司在对自己新房进行装修的过程中，发现主卧室顶部墙角有一小段不起眼的裂缝， ，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付 ...
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认为李女士违约，要求李女士双倍退还定金2万元。审理中，法院查实当初的中介公司已被工商部门注销，双方就付款方式约定的是贷款还是一次性付全款，均无证据 支持。 律师评析 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方 ...
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了本案相关材料，经过细致分析后指出： 本案属于典型的买卖合同的欠款纠纷，应当适用我国《合同法》关于买卖的相关规定。乙公司提出的自己是否可以单方解除 ，购房人按月向**还款，但是**会以购房人的房屋作为担保。一旦发生购房人拖欠支付贷款，或者根本无法还清贷款的情况，**可以根据具体情况选择合理的方式。即使 ...
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2002年10月，刘某与某房地产公司签订了商品房买卖合同，刘某购买商品房一套，支付房款25万余元，开发商承诺将于2003年4月31日之前向 承担相关费用。 2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外 ...
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2002年10月，刘某与某房地产公司签订了商品房买卖合同，刘某购买商品房一套，支付房款25万余元，开发商承诺将于2003年4月31日之前向 承担相关费用。 2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 ...
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，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联的基础设施和配套设施， 优势而导致交易结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为 ...
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