取得了商品房预售许可证明的，合同可以认定有效。 商品房买卖合同纠纷案例 甲在2008年初购买了乙开发公司的商品房一套，甲在与乙签订购房合同时，甲预交 合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 法律咨询在线专家分析开发商未取得许可证的商品房买卖合同是否有效应视情况而定。 ...
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房屋买卖合同纠纷案例 原告吕某与被告刘某于2016年2月20日通过郑州市某某房地产营销策划有限公司签订《房屋买卖（居间）合同》一份，合同约定被告将 当日原告支付定金20000元，后因房价上涨，原告不愿意增加房款，被告向中介公司表示房子不卖了。原告无奈委托律师提起诉讼，要求被告返还定金20000元、 ...
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判决支持原告的诉请。宣判后，双方均未提起上诉，判决已发生法律效力。 本案是近年来保险合同纠纷中较为典型的案例之一。原告向被告投保，被告受理后双方形成保险合同关系，应当按照各自的权利义务履行合同，但是由于保险公司是规则的制定者，在订立合同中掌握的信息和逻辑思考上处于优势地位，因此法律规定 ...
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，钻法律空子，打擦边球，利用种种隐蔽的手段进行诈骗，一旦出了问题，又以经济纠纷作为挡箭牌。这样一种诈骗形式有愈演愈烈的趋势，甚至一些生意场上的老手，也有被骗 吃惊地发现，其实在他之前，已有40多家公司将mm告上法庭，令王先生惊奇的是，mm公司聘有长期的法律顾问。■观察半年小心谨慎终上当夏先生的公司是做 ...
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者心伤，令开发商头痛！我们这一期编发的一桩发生在深圳一楼盘的房地产纠纷案例就是一个典型。发展商一房多卖被诉诸法庭，最终因27万元购房款赔上 合同，依法属于可撤销合同。2003年10月份，深圳中院在庭审分析后，依据有关法律法规判决撤销双方当事人于1998年11月签订的《深圳市房地产买卖合同》；最终判决 ...
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首体南路。 被告：单某某。 原告北京泛太物流有限公司(以下简称泛太物流公司)因与被告单某某发生劳动争议纠纷，向北京市海淀区人民法院提起诉讼。 原告泛太物流公司诉 解除，而被告单某某档案现仍存放于原告泛太物流公司集体存档户内，依据相关法律规定，泛太物流公司有义务为单某某办理档案转移手续，其要求由单某某 ...
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潮流。但是我们也必须看到，在拼车过程中可能会有意外事故的发生，进而引发法律纠纷，而这种拼车行为本身是否合法？为拼车而签订的协议是否有效？日前， 采访了北京市房山区法院的法官，由法官结合具体案例对拼车过程中的一系列法律问题进行了讲解。 有偿拼车不属商业运营 保险公司应予理赔 2013年春节前，家住江西的 ...
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由企业破产引发劳动纠纷案例 唐某于1980年10月进入无锡某棉纺公司工作。2006年5月28日，棉纺公司召开监事会成员会议，决议由唐某任该公司 的保护和对高管人员经营不善的鞭策。 2017企业破产对员工的赔偿标准 我国相关法律对企业破产对员工的赔偿标准有一定的规定，如下《最高人民法院关于审理企业破产 ...
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等，还有股票，公司股份，我们该如何证明这些财产是共同财产还是某一方的个人财产？ 再说离婚房产由于大多数都会涉及到贷款或父母出资等问题，这方面的纠纷更是复杂难 有些是您看不见但却实实在在存在着的，比如证据收集和整理，针对对方的主张进行法律分析，准备完备的应对之策等等。在这个时候，请离婚律师的作用，就突显 ...
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也应该是公司章程的内容。同时，尽可能地预测纠纷产生的可能并建立解决机制，将是章程在公司运行巾发挥作用的重点。股东只有将这些内容都规范地写人章程，成为公司 纳入到法律的体系中，得到法律的保护。 正如前述案例给出的教训样，股东签订的公司设立协议或其他法律文件，无论是在章程之前制定还是在章程之后箍署，都应该 ...
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