商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 权人的银行依据商品房担保贷款合同另行起诉，则法院可以选择与商品房买卖合同纠纷合并审理也可以选择单独分别审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除 ...
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等额享有。 三、福州春海堂美术馆与福州春海堂房地产有限公司所有权确权纠纷再审案 【核心术语】 划拨；出让；土地使用权 【争议焦点】 出让土地使用权是否 的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 2. 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第一条本解释所称的商品房买卖合同 ...
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时间：2015年10月10日上午 地点：浙江省温州市鹿城区人民法院 案由：房产纠纷 案情：小区开发商就小区会所向房屋登记中心申请，要求把会所的产权登记在开发商 居委会、公厕、物业等配套用房。业主们认为，当时嘉鸿开发商在购房合同中关于基础设施、公共配套建筑正常运行的约定条款中承诺监控系统、小区绿化、会所 ...
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近日，渝北法院民一庭杨晓蓉法官来到渝北龙山街道公开开庭审理一起遗产继承纠纷案件。为继承父亲遗产，姐弟俩将生母告上法庭，后来在法官的努力调解下，最终 周某名字的房子没有进行财产分割，2013年两原告生父逝世并留下那栋房子。而关于该房产的归属问题，刘某姐弟俩与母亲周某一直争执不下。2016年，作为子女的 ...
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十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《中华人民共和国合同法》第五十 与被告之间的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：商品房买卖合同订立后 ...
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十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《中华人民共和国合同法》第五十 与被告之间的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：商品房买卖合同订立后 ...
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我们还将陆续刊发这方面的报道，以期引起社会关注。从这些报道中读者会发现，在房产纠纷中，消费者应有的权益常常得不到维护，明显成为市场交易中的弱势群体。更 求告无门，久告无果，可怜无助。中消协投诉部信息也显示，在他们接到的众多房产投诉案中，最终能得到妥善解决的微乎其微，受害者大多得不到真正保护，遗恨重重。 ...
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房屋纠纷的关键一步。 （2）房屋买卖纠纷。它是指有关当事人在买卖房屋过程中发生的纠纷，目前，我国关于房屋买卖问题政策法规主要是针对城市私房买卖的 ，大量地存在历史遗留问题。土改时期、私房改造时期和文革时期对房产的处理通常会对今天处理房地产纠纷产生至关重要的影响。因此，正确解决房地产的历史遗留问题对处理 ...
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的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》，都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《 。 2.对承租人装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第86条对添 ...
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的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》，都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《 。 2.对承租人装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第86条对添 ...
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