开发项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设施条件,核发建设用地规划许可-quot;。开发单位或者个人在取得 拆迁、安置、土地平整和所需道路、给水、排水、供电供热、通讯等工程建设。有条件的地方，还可以包建住宅、生活服务设施，公共建筑、通用 ...
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项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设施条件,核发建设用地规划许可-quot;。开发单位或者个人在取得 对于维护社会稳定，促进经济发展有重大的意义。世界各国都十分重视住宅法制建设，我国也不例外。1、运用税收杠杆，即对高档开发项目实行重税赋 ...
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包括：(1)国有土地使用权出让；(2)国有土地租赁；(3)国有土地使用权作价出资或者入股。《山东省实施中华人民共和国土地管理法办法》第33条规定新增建设用地，除依法可以划拨方式取得外，必须实行有偿使用。原以划拨方式取得国有土地使用权的，除依法可以继续无偿使用外，均应实行有偿使用；《山东省国有土地 ...
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有一道难以绕过的坎，那就是深圳市政府明令禁止开发东部黄金海岸。但它还是开工建设了，而且被认为是“万科的骄傲”。这个“骄傲”是如何产生的？2004年1 龙岗分局签署符合约定条件（建设用地面积为67571平方米，容积率为0.75等）的溪涌g15603－3地块的《深圳市土地使用权出让合同书》，并负责缴纳、 ...
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范围内的空地率和建筑密集程度。「绿化率」绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好。「绿地率」绿地率 后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。「土地使用权出让」是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地 ...
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性质，由于改变国有土地的用地性质涉及到城市建设规划等一系列问题，故我国法律作了严格限制，原则上不允许改变经批准的国有土地使用权的用途。《土地管理法 ，并办理登记。《城市房地产管理法》第17条也规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门 ...
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规划局提出关于申请调整该项目原规划方案的报告，具体方案为：将该项目尚未开工建设的底层住宅调整为小高层住宅、高层住宅，同时车库出入口调整退后。2013年10月 》）第二条规定，该办法适用于在城市、镇规划区内以划拨或出让方式提供国有土地使用权的建设用地容积率的管理活动。第五条规定，任何单位和个人都应当遵守 ...
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或者其他损失的，由当地政府给予补偿。 第 6 页 10、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权 途径规定的不多。只是在《土地管理法实施条例》第18条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的补偿的行政程序。即由县级以上地方人民政府土地 ...
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，造成农作物或者其他损失的，由当地政府给予补偿。 10、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权 途径规定的不多。只是在《土地管理法实施条例》第18条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的补偿的行政程序。即由县级以上地方人民政府土地 ...
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土地使用条件包括建筑占地、建筑限高和建筑密度等。土地使用条件主要由三种方式予以规定：一是在城镇规划中限定；二是在土地使用权出让合同中确定；三是在其他批准用地文件中作出规定。nbspnbsp（6）nbspnbspnbspnbspnbsp房屋的基本状况。包括房屋的建筑面积、使用 ...
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