双方签订房屋买卖协议后 -法律常识搜索

2016小产权房购房协议范本

、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除， ...

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房屋买卖合同的条款

制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确标准的制定等。保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位，并按规定收取物业管理费。房屋买卖合同的条款房屋买卖 ...

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二手房风云变幻分析篇房屋买卖八大不诚信

现象一上家后悔不卖房房市一路飙升，房价上涨，卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中，约定了违约金的支付，但是，仍然有很多卖家不惜承担违约金赔偿带来的本应获得而不能获得的间接损失。现象八下家反悔不买房下家在双方签订协议后，又以种种理由不购房，要求中介公司退还意向金。点评：意向金不 ...

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房屋买卖合同的条款

制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的管理费标准的制定等。保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位，并按规定收取物业管理费。房屋买卖合同的条款房屋买卖 ...

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买卖房屋未过户合同是否有效

刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房卖掉，韩涛表示愿意买下，双方签订了书面协议，约定房屋价格为18万元、在年底前交清房款等内容。其后不久，韩涛将18 办过户，应无效。【评析】笔者同意第一种意见。理由为：刘江与韩涛经过要约、承诺后，对房屋买卖的主要条款如房价、交款时间等达成了合意，该房屋买卖合同即告 ...

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离婚协议中对于子女的赠与是否可以撤销

2007年7月26日，被告武甲与北京外企服务集团有限责任公司签订房屋买卖契约，以成本价购买本案争议房屋。被告武甲于2008年1月31日取得本案争议房屋所有权性质，而财产处理则属于夫妻财产关系的性质。离婚协议是双方在解除婚姻关系时就双方既存身份关系和离婚后夫妻财产分配等问题进行的具有身份属性的契约， ...

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离婚协议中对于子女的赠与是否可以撤销

2007年7月26日，被告武甲与北京外企服务集团有限责任公司签订房屋买卖契约，以成本价购买本案争议房屋。被告武甲于2008年1月31日取得本案争议房屋所有权性质，而财产处理则属于夫妻财产关系的性质。离婚协议是双方在解除婚姻关系时就双方既存身份关系和离婚后夫妻财产分配等问题进行的具有身份属性的契约， ...

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买卖房屋未过户合同是否有效?

刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房卖掉，韩涛表示愿意买下，双方签订了书面协议，约定房屋价格为18万元、在年底前交清房款等内容。其后不久，韩涛将18 办过户，应无效。【评析】笔者同意第一种意见。理由为：刘江与韩涛经过要约、承诺后，对房屋买卖的主要条款如房价、交款时间等达成了合意，该房屋买卖合同即告 ...

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签订房屋买卖合同应注意哪些细节

，这也是买卖二手房复杂手续中的一环，属于房屋交付中的重要条款。这也要求买卖双方在合同中一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的具体交接时问和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。 (8)买方应在合同中明确卖方逾期办理产权过户及 ...

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如何确定房地产抵押标的物的范围？

了欺诈手段，属无效的民事行为，因此建设银行不享有抵押权。被告建设银行提出，在联检越和于林均签订了房屋买卖协议后，于林均并没有到房管部门办理房屋过户手续不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押关系双方，一方是抵押人，另一方是抵押权人。抵押人是指将依法取得的房地产提供给 ...

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