事务外，一般都可以委托他人代为进行，既可以是法律行为，也可以是事实行为；（二）主体资格要求不同，委托合同的双方为委托人和受托人，而行纪合同的双方 义务均只在行纪人和第三人之间产生，委托人不得依据受托人和第三人之间签订的合同而主张权利。 综合上述分析，正是因为对参与投标的对象有着各项资质方面的要求，原告 ...
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南昌市湾里区人民法院经审理后认为，原告杨典朋无律师和基层法律服务工作者的主体资格，与被告黄康英无亲属关系，也未经过基层组织向人民法院推荐，故 有偿法律服务问题，最高人民法院于2010年9月16日对重庆市高级人民法院《关于公民代理合同中给付报酬约定的效力问题的请示》批复明确，须经司法行政机关批准，对于 ...
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某的监护人有代行未成年人父母的权利。福利院法人代表李某与保险公司签订的人身保险合同系双方当事人的真实意思表示，且福利院没有谋取私利的目的，没有违反法律、法规的 都叫你爸爸，你就是他们的父亲，你有投保人身意外伤害险的投保人主体资格。双方签订合同时是真实意思表示，且受益人是福利院，无为他人谋取私利的目的， ...
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也不必具有商品房预售许可证，但转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才具有预售转让的主体资格。预售合同转让后，新预购人取代原预购人成为新的权利 是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险；新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买受， ...
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设立的非金融机构融资租赁公司，它们不属于金融机构，只要经过商务部审批即具有经营融资租赁业务的主体资格。 2、承租人 承租人是租赁物的选择人和实际使用人。我国法律、法规对承租人主体资格没有强制性规定，然而就实际情况看，融资租赁合同的承人只能是法人或其他组织，而不能是自然人。 3、 ...
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。如建设部某规范性文件提出：施工总承包、专业承包企业直接雇用农民工，必须签订劳动合同并办理工伤、医疗、或综合保险等社会保险。如此一来，施工企业就必须按照《劳动 关系若干问题的通知》第四条规定：建筑施工的用人单位将工程发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体 ...
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公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;... 商务往来合同审查很最要，专业律师审查合同的具体内容，应包括以下几个方面： 一、审查合同主体是否合法。审查 ，应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的， ...
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不承担租赁物不符合约定或不符合使用目的的责任。租赁物应由出租人出资购买。合同还应规定出租人拥有租赁物所有权，租赁期满后租赁物所有权的转让，包括转让条件、 担保，包括第三人保证、自有资产的抵押或质押等。出租人应针对担保合同审查担保人主体资格，担保合同的内容及效力，并依照有关规定办理各项登记，以使对合同的 ...
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不承担租赁物不符合约定或不符合使用目的的责任。租赁物应由出租人出资购买。合同还应规定出租人拥有租赁物所有权，租赁期满后租赁物所有权的转让，包括转让条件、 担保，包括第三人保证、自有资产的抵押或质押等。出租人应针对担保合同审查担保人主体资格，担保合同的内容及效力，并依照有关规定办理各项登记，以使对合同的 ...
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对合同的内容做出相应的变更。 第 1 页 2、了解合同对方的基本情况，审查其是否具有签约的主体资格。在合同签订前先了解下对方的基本情况，可以有效的避免 标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此，当合同当事人约定管辖法院时，所选择管辖的法院一定要明确，不能同时选择两个法院 ...
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