未按规定期限交房，逾期超过30日，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的最后交付期限次日起至实际交付之日止，出卖 ，桂荣主张华宇公司承担迟延交房的违约责任是否成立。桂荣认为，双方在合同中约定 该商品房经验收合格的同时，还约定 依照国家和地方人民政府的有关规定交房，消防法等 ...
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。比如：在消费者出现疾病或其他客观原因，导致合同无法继续履行的，应当由教育机构退还未履行部分的服务费用，但教育机构是否应退还部分或全部服务费，应根据个案的 ，应具备何种资格和条件等；在出国留学语言培训服务合同中，会约定授课老师必须为外教，若采用寄宿制的，还会约定学校的住宿条件等标准，若消费者能够证明， ...
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违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 (4)赔偿金 违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 上述违约责任 ...
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则应当在出租人指定期限内对其是否行使优先承租权作出 书面回复。〖推荐条款8〗 〖推荐条款8〗 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁期 通 知甲方，但应向甲方支付相当于【※】倍的租赁期限最后一年的租金作为补偿，还应当履行本合同约定的合同终止后的相关义务；如甲方要求提前解除合同的 ...
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想，这样表述在合同履行过程中，如果对方产品质量出现严重质量问题或严重延误工期我方是无法主张违约金的，不但无法要违约金完工后半年内你还得给人家办 先签订一个非常简单的协议，表明分包单位是能独立承担民事责任的法人单位。 7、继续加强工程质量管理，防止发生纠纷对方以质量进行抗辩 依据最高院《审理建设工程合同 ...
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查清固定资产是否已经抵押。 （3）流动资金是充足。 3、对股东的审查 一方面是审查股东是否真实，有很多企业注册登记的是几个股东，但实际上真正的股东只有一人，其他 清楚。为什么要签解除协议？因为你不签解除协议，合同还在生效，权利义务还没有终止，他还可以要求你继续履行，很容易把自己陷入被动。 3、对时间长 ...
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其他虚假的产权证明作担保。 3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同方法，诈骗对方当事人继续签订和履行合同。 4、收受对方当事人给付的货物、货款 行为。 4、行为人对取得财物的处置。 5、行为人在违约后是否有承担责任的表现。 6、行为人不履行合同的原因。 三、与其它罪的区别 （一）合同 ...
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支付价金，则交付的一方可援用同时履行抗辩权拒绝继续提供货物。 2、租赁。各国合同立法对租赁合同的双方当事人是否有权要求同时履行有不同规定。 我国法律规定，在房屋租赁 对方当事人产生及时履行、提供担保的压力，所以它们是债权保障的法律制度，就其防患于未然这点来讲，作用较违约责任还积极，比债的担保亦不逊色。...
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考虑到迟延的时间长短问题、因迟延给受害人造成的实际损失等。从实际情况来看，对于迟延履行是否构成根本违约，还应区别几种情况分别处理： 第一，双方在合同中 如债权人证明，因为债务人迟延时间过长，市场行情发生重大变化，继续履行将使债权人蒙受重大损失，则应允许解除合同。当然，如果迟延时间很短，市场行情在履行期 ...
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全面履行和诚实信用的原则。但由于委托合同的特殊性，在违约责任方面应区别于其他合同。委托合同解除，对方不能获得要求继续履行的补救，而只能获得损失赔偿等补救。 ，任何一方不得单方解除。对于这样的约定，其效力如何，是否受法律保护？一种观点认为双方当事人在合同中预先约定抛弃任意终止权的，应确定该特别约定有效， ...
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