，以及企业法人分支机构职能部门，不得为保证人。但是，企业法人的分支机构有法人的书面授权的，可以在授权的范围内提供保证。 4、定金条款： a、应明确所缴款项的 ，不能一概而论。 （2）、解除合同的条件：《合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的；二、在 ...
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代表人： 职务： 国籍： 住所： 开户行： 帐号： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《 的客观情况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。 由于不可抗力的原因，致使直接影响本合同的履行或者不能按条件履行时，应书面通知对方，并 ...
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签房屋买卖合同根据《中华人民共和国合同法》的规定，但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款：标的；数量和质量；价款和酬金；履行的期限、地点及方式；违约 理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。（4）有关房屋质量的条款。购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进 ...
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不包括当事人的主观过错。其三，《民法通则》和《合同法》仅规定了不可抗力这样一个免责事由。其四，《合同法》第一百二十一条规定，当事人因第三人的原因造成 ，积极损失与可得利益损失。《合同法》第一百一十三条规定，损失包括合同履行后可以获得的利益。可见，违约损害赔偿的范围包括现有财产的减少和可得利益的损失。 ...
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评标、定标 第二十五条 开标应在招标文件规定提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；除不可抗力外，招标人不得以任何理由拖延开标，或者拒绝开标。 建筑 中华人民共和国合同法》及有关工程设计合同管理规定的要求，按照不违背招标文件和中标人的投标文件内容签订设计委托合同，并履行合同约定的各项内容。合同中确定的 ...
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不包括当事人的主观过错。其三，《民法通则》和《合同法》仅规定了不可抗力这样一个免责事由。其四，《合同法》第一百二十一条规定，当事人因第三人的原因造成 ，积极损失与可得利益损失。《合同法》第一百一十三条规定，损失包括合同履行后可以获得的利益。可见，违约损害赔偿的范围包括现有财产的减少和可得利益的损失。 ...
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》第14条规定：合营企业如发生严重亏损、一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等，经合营各方协商同意，报请审查批准机关批准，并向国家工商行政 协议选择其他国家法院管辖。但协议选择仲裁裁决的除外。 既然上述规定将中外合资经营企业合同争议规定为人民法院专属管辖的范围，但《民事诉讼法》第34条对此没有规定 ...
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诉讼时效，是指诉讼时效在两年以上二十年以下的的诉讼时效。比如，根据《中华人民共和国合同法》第129条的规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起 能克服的客观情况；（2）其他障碍。指不可抗力以外的，非由权利人的意志所决定的，足以阻碍权利人行使权利的情况。按照《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的 ...
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重视的课题。 本文将依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写 期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可 ...
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单纯的财产损失。 3、违反义务的行为 医疗事故中违反义务的行为必须发生在医疗活动中。医疗活动的范围，应当自患者在医院挂号以后开始，至医疗终结时结束。 构成混合过错，应依过错程度由双方分担责任。 6、因不可抗力造成不良后果。不可抗力可能使医疗单位在正常的医疗活动中造成患者的损害，但因其直接原因是不可抗力 ...
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