合同的一般条款 -法律常识搜索

我要买房子在签合同的时候应该注意哪些问题？

应该从哪几个方面讲。第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是， ...

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股权收购合同主要包括哪些内容？

，收购项目需要报请有关行业主管部门批准。 2)收购各方当事人已取得收购项目所需的第三方必要的同意。 3)至收购标的交接日止，收购各方因收购项目所做的、保密、法律适用、争议解决等等其他条款。 1.16 合同的生效条款。 2 收购合同的附件。一般包括： 2.1 目标公司的财务审计报告； 2.2 目标公司 ...

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合同成立的概念和要件

比较宽泛的，我国《合同法》第12条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或姓名和住址；（二）标的；（三）数量，形成要约和承诺。正是基于这一原因，我们认为不宜将当事人具有订约目的作为合同成立的要件。以上只是合同的一般成立要件。实际上由于合同的性质和内容不同，因此许多合同还 ...

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保险合同怎样生效？

形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同的成立与生效是合同关系存续状态的重要界点，一般情况下，合同成立即生效。但是，《中华人民共和国民法通则》条件，应当具备以下几个特点：1、该条件是由当事人自由约定并作为合同的一个条款列入合同中的，法定条件不能用来做约定条件；2、该条件是将来可能发生 ...

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房地产租赁合同风险防范

类用地，根据《工业项目建设用地控制指标(试行)》（国土资发[2004]232号）的相关规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地不如说是双方防范风险的意识薄弱。我们在审查租赁合同的过程中，一般都会建议增加通知和送达条款，对通知的形式、送达的形式、送达的标准作出明确约定 ...

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合同条款的完善与风险防范

包括营业执照﹑委托授权书﹑有关主管机关的批件﹑双方在合同履行中的会谈﹑商洽纪要等的根据《合同法》第12条的规定﹐合同的内容一般包括以下条款﹕ 第 1 页 1) 当事人设定计量单位﹐如有多少要多少﹑一捆﹑一箱等﹐对某些产品应写明交货数量的正负尾差﹐合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法对机电设备﹐必要 ...

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合同成立的概念和要件

比较宽泛的，我国《合同法》第12条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或姓名和住址；（二）标的；（三）数量，形成要约和承诺。正是基于这一原因，我们认为不宜将当事人具有订约目的作为合同成立的要件。以上只是合同的一般成立要件。实际上由于合同的性质和内容不同，因此许多合同还 ...

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关于合同欠缺条款的处理

但未达成协议，约定留待日后商定。例如国有土地使用权出让合同约定，定金交付的时间另行协定。三、合同的部分条款因违反强行性规范或社会公共利益、社会公德而无效条款相比很可能不具有更大效益，因为当事人一般是经济人，趋利避害、精于计算、追求效益最大化是他们的目标。如果他们双方又按照公平理念进行交易，就是兼顾了 ...

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商品房预售合同格式条款的解释

约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联的基础设施和配套设施，包括通电，须符合使用条件，否则视为被告延期交楼，构成违约用电，被告没有按约履行义务。 4.对预售合同的格式条款还应按通常的理解予以解释。当对合同条款的理解发生歧义时，一般应根据交易规则、交易习惯或生活常识 ...

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保险单中特别约定条款的性质和效力

种意见认为，等待期为90天是约定保险责任范围的一般条款，商业医疗补偿费用保险设立等待期也是行业通行做法，原告在合同生效后90天等待期内出险，不属于保险责任范围，被告不应支付保险金。第二种意见认为，本案中关于等待期的长短等双方在投保时未有协商，而是由被告在特别约定部分直接载明为90天，等待期 ...

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