的目的之一就是可以在试用期内对劳动者进行考核，从而决定是否有必要继续履行双方签订的劳动合同。因此，如果劳动者被证实不符合录用条件，则用人单位可以随时 为企业的稳定发展造就更好的条件。对于那些抱着签订无固定期限劳动合同便可以高枕无忧，消极怠工的劳动者，用人单位完全可以通过完善内部规章制度达到合法解除劳动 ...
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状况恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务;②丧失商业信誉;③提供劳务或完成工作的合同中，债务人丧失劳动能力;④给付特定物的债务中，该特定物丧失;⑤其他情形。 2 履行，一旦对方提供充分的担保，则应继续履行自己的债务。不过，如果对方不提供履约的保证，权利人是否可以解除合同，各国对此规定得相当模糊，判例和 ...
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债务归于消灭，《合同法》强调合同严守(第8条)和当事人之间的协助义务(第60条第2款)，作为违约责任方式，继续履行、采取补救措施及赔偿损失之间 定期行为为典型，惟并不仅限于定期行为。 参考文献： [1]崔建远。合同责任研究[M].长春：吉林大学出版社，1992.101. [2][13]史尚宽。债法总论 ...
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说开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请 （可以确定在30天以内）作出决定，就视为放弃撤销权，从而就只能继续履行合同了。 通过以上措施，我们开发商在出现了逾期交房和逾期办理产权证书的 ...
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结果 一审法院经审理认为：广播电视台、某电视台经济频道节目组与刘某签订聘请主持人合同书系双方当事人在协商一致基础上的真实意思表示，协议内容合法有效。根据某 合同内容，而且该要求如果能够实现双方的合同目的的，各方当事人应当继续履行合同的内容，维护合同的稳定性。联系本案，广播电视台、某电视台经济频道与刘某 ...
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定期租赁。另外，《合同法》第236条规定，租赁合同期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。由有期限的 租赁合同到期后，承租人仍对租赁物使用、收益，而未将租赁物返还给出租人以履行其返还租赁物的义务。第二，承租人对租赁物的使用、收益，出租人并未即时表示 ...
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定期租赁。另外，《合同法》第236条规定，租赁合同期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。由有期限的 租赁合同到期后，承租人仍对租赁物使用、收益，而未将租赁物返还给出租人以履行其返还租赁物的义务。第二，承租人对租赁物的使用、收益，出租人并未即时表示 ...
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人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中对商品房预售合同的价格纠纷的处理作了原则性规定。我们认为，这个《解答》对处理《城市 预售方无力退款而使预购人的合法权益得不到保障;另一方面，在预售方没有能力继续履行合同的情况下，而预售方又有足够的资金可以退还房款的，则可以解除合同 ...
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人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法 如因转租人拖欠出租人租金，出租人要求解除，而次承租人要求继续履行转租合同的，是两个租赁合同同时解除，还是判明次承租人直接与出租人建立租赁关系? 我们认为 ...
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调整的范围是：（1）违约责任中的继续履行责任，采取补救措施责任，以及违约金责任。（2）合同无效责任中的返还财产和适当补偿责任。对于 倒置，由被告负责举证。证明成立的，免除责任；不能证明的，承担合同责任。 参考文献： [1]王家福 . 合同法 . 北京：中国社会科学出版社，1986.481. [2]今晓 ...
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