房屋所有权？ 房屋所有权，通常就是老百姓所说的房屋产权，是房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益和处分并排出他人非法干涉的权利 比如说：甲的房屋一栋，因 推定的公信力，这种公信力主要在于保护交易的第三人的利益，如果第三人善意信赖登记簿上登记的权利人而与交易，即可受到法律保护而取得房屋所有权。 例如，甲 ...
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、被盗等则在一定条件下可以申请公示催告，这个条件就是失票人本人并不知道谁占有其票据，如果知道则不必向公众发出催告通知。 空白票据进行公示催告会产生一系列 ，应进行公示催告以保持挂失止付的效力。其次，公示催告可以防止票据的善意取得。因为未记载收款人姓名或名称的空白票据，交付即发生法律上的效力，根本无需以 ...
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当债务人无法偿还欠款的时候，债权人能否将用作抵押的房产直接占有，如果借贷双方已经约定了，不能还款后房产直接归债权人，那么这样的约定是否合法有效 ，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经 ...
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的对票据行为的关系人所行使的权利。票据作为一种完全的有价证券，权利人必须实际占有票据才能取得票据上的权利。伪造背书下对票据权利人保护的基本原则为：凡是合法 符合票据法规定的票据，也不得享有票据权利”。 所谓合法占有票据指的是依票据法规定的行为而取得的，通常是善意、无重大过失的、支付对价地取得票据。证明 ...
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依附性，导致当事人之间债权等合同形成的合意直接决定着物权变动效果的发生。一份具有当事人善意合意内容的合同只要合法有效，在没有第三人介入的情况下，不动产物权变动效果的发生 是对物的占有、使用、收益、处分的完全控制，是一种特殊的权利，是一种能对抗其他权利的顶级权利；二是不能对抗的是第三人因善意而取得的物权 ...
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（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。笔者认为,上述规定是对《物权法》规定的物权登记的缓和，目的在于保护善意购房人的生存利益，毕竟，登记本身难免疏漏或出错，需要对签订合同、全额付款、实际占有且无过错四条件同时满足的第三人进行适当的特殊保护，排除执行，实现 ...
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效力而已。对于无权处分的情形，处分行为均具备权利人外观，如借用人对于借用物的占有、房产名义权利人登记等。无权处分制度就是要解决这类具备权利外观而无实质权利 无权处分。 从现行的法律规定来看，《物权法》的颁布从物权取得的角度确立了善意取得的法律制度，根据其规定，在无权处分的情形，只要受让人受让财产符合《 ...
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第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。对未办理过户且交款并实际占有的财产可否继续查封的分水岭是第三人是否有过错，其目的在于让无过错的买 的期待权得到特殊保护，使先履行的债权得到优先保护。换言之，法律只应当例外保护善意相对人，如果相对人知道法律禁止而依然进行交易，该交易不利的法律后果显然应由 ...
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第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。对未办理过户且交款并实际占有的财产可否继续查封的分水岭是第三人是否有过错，其目的在于让无过错的买 的期待权得到特殊保护，使先履行的债权得到优先保护。换言之，法律只应当例外保护善意相对人，如果相对人知道法律禁止而依然进行交易，该交易不利的法律后果显然应由 ...
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(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款 物权登记的缓和，目的在于保护善意购房人的生存利益，毕竟，登记本身难免疏漏或出错，需要对签订合同、全额付款、实际占有且无过错四条件同时满足的 ...
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