夫妻双方共有房屋的协议 -法律常识搜索

离婚房产分割原则

的规定，在离婚关系中，对夫妻共有房屋的分割主要采取以下原则： 1、自愿协商的原则我国《婚姻法》第39条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时。即便是在离婚前隐藏、转移、变卖、毁损共同财产或者伪造共同债务企图侵占另一方财产的，也属于离婚中有过错，对其可以少分或者不分共同财产。 6、不损害 ...

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知识产品及其在离婚诉讼中的归属及分割

人可以直接行使占有、使用、收益和处分的权利，来满足自己的生产、生活需要从而获得经济利益，比如房屋的主人通过出租房屋收取租金或变卖房子取得房款或自己居住就共有专利订立专利实施许可合同，应当征得专利共有权人的同意。而离婚是基于夫妻双方夫妻关系破裂的法律事实，由于夫妻关系破裂而要求他在共同行使知识产品共有 ...

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父亲将共有房贱卖女儿继母诉非善意取得无效

以8000元的价格卖给自己与前妻的女儿，双方签订了房屋买卖协议，并办理了房产过户手续。高某认为，王某明知该套房屋系夫妻共同财产，但仍以明显低于市场行情为无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。王某没有有效证据证明买卖该房屋时 ...

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夫妻赠与与夫妻财产约定的法律适用

离婚，夫妻财产依法分割。裁判山东省青岛市城阳区人民法院一审认为，因涉案房屋系被告婚前购买，且登记在被告名下，应视为被告婚前个人财产，对于双方签订的协议，应中双方在婚姻关系存续期间对房产作出了约定，按照约定该房产应为双方的共同共有财产。考虑到该房产是由被上诉人婚前家人投入和借亲戚款项购买，对该房产 ...

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婚姻关系存续期间分割夫妻共同财产的考量

依照婚姻法解释(三)第4条第(1)项之规定，判决：属薛某、陈某共同共有71万元拆迁补偿款，其中35.5万元归薛某个人所有，35.5万元归陈某之间的扶养、抚养子女、赡养父母等家庭职能落空。婚姻法虽赋予夫妻双方对夫妻共同财产享有平等的处理权与支配权，但如何实现支配权，一般交由当事人意思自治。应当说，绝 ...

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离婚房地产分割知识点问答

》2001年4月28日修改后，婚前购买的房地产归购买方所有，婚后购买的房地产归夫妻双方所有，原来结婚满8年变为夫妻双方共有的规定已经取消。现实生活很复杂，根据其他共有人（包括父母、子女与第三人），如何处理？答：对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉，或者中止离婚诉讼，不应将其他家庭成员追加为 ...

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夫妻共同财产认定及相关财产权益分割

伤亡保险金、医药生活补助费等;(八)其他应当归一方的财产。二、夫妻共同财产的分割处理离婚时，夫妻分割共同财产可由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的： 1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况，并按照照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予 ...

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刍议夫妻共同财产的认定及相关财产和权益的分割

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如何辨别是否为夫妻共有财产

个人财产;相反如果A只提供房产证，且出证日期晚于结婚证日期，那么从形式上该房屋是属于夫妻的共有财产。最后，分析在A与B离婚时，A通过我公司将房屋出售给C ，那可以据此向A主张返还。 3、如果A与B在购买该房屋时自行约定了对于该房屋的处分的协议(并且最好经过公证)，该协议对于A与B内部对于房产的处理是 ...

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夫妻离婚时如何分割按揭房产

与李某2004年5月结婚。同年7月，王某父母出资购买了一套价值100万元的商品房供王某和其丈夫居住，王某和丈夫未出分文。在办理产权登记手续时，清偿。情形二：婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的房屋归属。对于这种情况，在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，如果能够达成协议，则按该协议确定 ...

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