定金协议违约 -法律常识搜索

房产合同九大陷阱

购房屋由开发商提供，装修标准应与开发商商定，不用直接与装修公司发生关系。补充协议中要求消费者与装饰公司签约的方式，实际上将应由开发商承担的风险转嫁到消费者乙方的经济赔偿；若乙方中途无任何正当理由终止协议，视为乙方违约，乙方应付甲方总房款的3%作为违约金，并扣乙方定金人民币叁仟元；乙方退房款，需等待 ...

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何为合同欺骗罪？

了检查，发现不合格的合同有429024份；到期未履行的合同有285690份；违约合同10804份；解除合同9l944份。据了解，目前利用合同进行诈骗的情况仍较、简场等的名义，伪造营业执照和注册资金等，欺骗他人与之签订联合经营协议，骗取他人的钱财。骗取财物无论出现在签订阶段，还是出现在履行过程中均 ...

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商品房买卖合同风险防范

和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。最高法院的这个规定，给我们开发商敲响了一个警钟。也就是说，对自己开发。因此，开发商往往会组织进行预订、认购等方式，收取购房者一部分定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型等， ...

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企业合同风险防范的方法和措施

，也不利于以后发生争议迅速确定违约和赔偿的金额。所以，一定要明确违约金和赔偿金的数额或计算方法。 7、注意定金与订金的区别定金是债的一种担保方式，所在地法院均可管辖，尽量不要选择对方所在地法院管辖。在选择管辖法院时还应注意协议管辖不得违反级别管辖与专属管辖。如：对于诉讼标的达不到中级人民法院管辖的 ...

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商品房买卖合同风险防范

和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。最高法院的这个规定，给我们开发商敲响了一个警钟。也就是说，对自己开发。因此，开发商往往会组织进行预订、认购等方式，收取购房者一部分定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型等， ...

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最新商品房认购书模板

内容，乙方对《商品房买卖合同》样本的条款内容无异议，甲、乙方达成如下协议：一、认购物业：乙方向甲方认购由甲方开发的**市**大道**号**项目**号楼** 确定在上述约定的时间与甲方签订《商品房买卖合同》及物业管理协议，否则视为乙方违约，乙方无权要求返还定金，该物业由甲方另行出售。 4、乙方签订本 ...

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哪些房屋买卖合同属于无效合同

返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。认购书主要内容包括： 1. 认购物业； 2. 约定； 7. 保修责任； 8. 乙方使用权限； 9. 双方认定的争议仲裁机构； 10. 违约赔偿责任； 11. 其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 ...

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佣金付不付　看是否促成交易

本协议，导致双方的《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，违约方或合意解除协议方应向房地产经纪有限公司支付违约金，数额为本次交易中房地产经纪有限公司应收另如房屋中介公司隐瞒事实吃差价而导致交易不能进行，中介公司应承担双倍赔偿定金和赔偿其他损失的责任。需要注意的是，在房屋合同没有成交前，中介公司 ...

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明明白白买房　从认识认购书开始

明明白白买房从认识认购书开始nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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订立合同双方需要注意什么

的价款。第三招在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但如果合同中没有明确违约金的数额。第七招合同条款必须对等性合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议，合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须 ...

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