它们分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。其中最重要的是《国有 协议，购房者以其所购房屋做抵押，由其所购买住房的房地产开发企业提供担保向银行申请贷款，在购房者付清全部房款的20%-30%后，余下部分由银行先付给 ...
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人里面有营业执照的注册号以及企业的资质证书号，这两点一定要让开发商写清楚，如果我们没有详细审查开发商的资质，应该让开发商把资质证书号写在合同上面。有 名字，就是这个开发的房屋名字叫什么，比如说某个项目。然后就是建设工程规划许可证的证号，建设工程施工许可证的证号，大家要看原件，或者是建设用地规划许可证也 ...
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将许可证卖给不具备条件或者资格或者虽然具备条件或者资格但没有向行政机关提出许可申请的个人或者组织。出租是指以非法手段以许可证的使用权来换取他人租金的行为。 根据建筑法的规定，建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工种监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员和建筑业绩等，划分为不同的资质等级，经行政机关 ...
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预售许可申请书 2、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》 3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书 4、按提供预（销）售的商品房 、商品房预测绘报告、规范的预售商品房楼盘表。 12、经办人身份证明，委托办理预售申请的，还应提交书面委托书。 三、收费标准：无 四、收费依据：无 五、 ...
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企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3.持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4.已通过竣工验收；5.供水、 办法〉实施意见》的通知中的新规定：商品房竣工后，房地产开发企业应当按规定时限申请办理房地产权属证书，并自取得房地产权属证书之日起，持房屋 ...
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转让拆迁业务。 第九条 从事房屋拆迁评估业务的评估机构必须具有相应的房地产评估资质。 第十条 拆迁人应当按照房屋拆迁补偿安置实施方案，负责做好房屋拆迁补偿安置 ，项目法人应当通过招标投标方式确定施工、监理等单位。 第三十三条 安置房建设项目的征地费用、腾地拆迁费用、建设工程费用、配套费用应当列入安置房 ...
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、交通、水利、城市重大公共设施、卫生、教育、国防军事工程和国防军工建设项目，及其配套的拆迁安置中，因建设期限、施工季节的需要，确需在近期施工用地 销售环节将会发生较大的变化，考虑到原来凭临时国有土地使用证申请办理预售许可证的房地产企业的实际情况，房管局正在对预售许可证办理方法拟定相应细则，具体实施时间 ...
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的分析。 1.缔约知情权。 （1）获得出卖人相关信息的权利（营业执照和开发企业资质等级等）。 （2）要求出示有关达到商品房销售条件的有关资料和许可证 承担赔偿责任。 18.要求协助办理产权变更和登记手续的权利。 19.依法委托重新检验工程质量的权利。买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托 ...
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的分析。 1.缔约知情权。 （1）获得出卖人相关信息的权利（营业执照和开发企业资质等级等）。 （2）要求出示有关达到商品房销售条件的有关资料和许可证 承担赔偿责任。 18.要求协助办理产权变更和登记手续的权利。 19.依法委托重新检验工程质量的权利。买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托 ...
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的《延安市商品房预售申报表》一式二份； 2、房地产开发经营资质等级证书（正副本）复印件； 3、企业法人营业执照（正副本）复印件； 4、《国有土地使用证》 预售款的银行账号证明（银行出具）； 11、申请预售报告（必须确定竣工交付使用的时间和写明目前工程进度。工程进度要求：按提供预售的商品房计算，投入开发 ...
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