承包人之间签订或口头约定的合同性质到底是承揽合同还是建设工程合同是案件正确判决先决要义。在审判实践中，对此存在争议。建设工程施工合同从广义上讲是加工 《最高人民法院关于个人合伙成员在从事经营活动中不慎死亡其他成员应否承担民事责任问题的批复》意见认为，合伙人在从事合伙经营活动中伤亡的，如果合伙人没有过错 ...
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会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 2.解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同 我国《合同法》第150条第155条对瑕疵担保义务作了详细的规定。在标的物存在瑕疵时，出卖人负有瑕疵担保义务，买受人享有瑕疵担保请求权。 对交付的房屋 ...
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会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 2.解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同 我国《合同法》第150条第155条对瑕疵担保义务作了详细的规定。在标的物存在瑕疵时，出卖人负有瑕疵担保义务，买受人享有瑕疵担保请求权。 对交付的房屋 ...
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履行职务行为的受益者）即用人单位或雇主。现实生活中，工程建设存在着许多违法的承包、分包合同关系和其他违法从事建筑活动的行为，使建筑施工事故人身 ，则属于雇佣关系。最高人民法院刚刚公布的《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释( 续一 )》 ( 征求意见稿 ) 对此给予了肯定。其第 3条规定下列纠纷 ...
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会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 2．解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同 我国《合同法》第150条第155条对瑕疵担保义务作了详细的规定。在标的物存在瑕疵时，出卖人负有瑕疵担保义务，买受人享有瑕疵担保请求权。 对交付的房屋 ...
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的动力，促进集团公司在严峻的金融危机形势下实现持续快速发展。 提高风险意识，查清企业合同风险 在全球经济复杂的背景下，集团高度关注本次金融危机带来的冲击和影响，积极 会带来新的问题和风险，合同双方对合同的理解是否一致，合同中是否仍存在漏洞和不确定性，现知的风险是否有相应对策等。尤其是在国际工程中，由于 ...
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预售，也伴随着巨大的风险：如开发商之财力，房屋所有权何时取得，房屋建成后之瑕疵问题等等，也衍生了诸多纠纷。为规范房地产市场，国家颁布了许多规定，如《城市 ： (1)施工人（或称营造人、承包人）的建设工程价款的优先受偿权及对建设工程之留置权的存在对购房人实现合同目的是一很大的风险。依合同法第286条之 ...
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。 二、被告河南广宇公司、南京旺贤德设备厂是否承担赔偿责任问题 《合同法》第二百五十一条规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果 施工人，在施工过程中没有设置明显标志和采取安全措施，在钢板护栏安装工程施工期间仍存在车辆及行人通行的情形，足以证实被告南京旺贤德设备厂未能尽到其应承担的 ...
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第二百八十六条规定行使优先受偿权。亦即由于协议的存在，其应当在建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六个月内，将该工程折价，就 申请人民法院将该工程依法拍卖，就拍卖的价款优先受偿。 因此，所谓的建设工程价款优先受偿协议，只是问题的表象，法官审理此类案件时不能被此表象所迷惑，应当严格依照合同法 ...
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建筑资质的单位进行违章改扩建而发生伤亡事故是否构成重大责任事故罪。对此，在审理过程中存在两种不同意见： 第一种观点认为，秦某公司是事故发生单位，系事故直接责任 在合同中约定安全生产责任的归属。辩护人提出的厨帝公司与秦某公司在签订的工程合同中约定安全责任由秦某公司负责而与厨帝公司无关的意见不能成立。 2 ...
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