，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同；或是 条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定 ...
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都会大批购买，因此能拿到很低的价格。签订合同及施工变更在双方对设计及预算确认的前提下，签订南京市建委和南京市工商行政管理局监制统一印刷的《家庭 增多，为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者就要懂得如何验收。消费者可参照建筑装饰行业管理部门编制的各种施工验收规定去检验装修是否合格。验收除了鉴定装修整体 ...
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，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和承租人 改变房屋的总体设计功能、公共设施使用功能及房屋结构，确需要改变的，应当符合城市规划要求和结构安全标准。住宅小区内按照规划建设的公共建筑和公共设施 ...
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北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》中明确提出：“在设计方案中，必须提供室内环境污染控制预评价计算书，且必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求”。但令人遗憾 到正规的环保所中做预评价是十分必要的。对于消费者来说，预评价体现了预防为主的思想，因此在与家装公司签订合同时，千万别忽视这一条款。 ...
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、布局的差异。比如家具摆设的差异、装修材质的差异、施工粗细的差异、设计细节的差异等问题。 签订购房合同时，购房者要重要点把握七个重要方面的内容： 约定所购 ？包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定；约定付款方式是否与工程进度挂钩？按揭办不下来时的处理方式等；约定对双方公平的违约责任及合同解除条件；约定 ...
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建筑面积计算，不得按一般标准高度来折算它们的建筑面积。 222问：土地使用年期 答：凡与规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年 公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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规定与约定？ 答：有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 43、设立房屋拆迁单位必须具备哪些 ：十日内 45、房屋拆迁单位接受委托拆迁时，应当与谁签订委托合同？ 答：拆迁人 46、房屋拆迁委托合同应当经哪个部门鉴证？ 答：房屋拆迁主管部门 47 ...
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许可证的条件并协助获得。 5、 通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和建筑施工图设计。 6、 通过合同管理和审查的方式使项目完成工程开工的 1、 协助审查或负责签订总承包、分包、采购、供用电、公共配套设施合同等一系列相关合同并监督合同的履行。 2、 项目施工中建立规范严密的操作程序和 ...
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【案情】：2011年赵女士与某房地产公司签订合同，购买了商品房一套，经装修后于2012年12月入住。入住后，赵女士发现与客厅紧邻的电梯在运行 三种意见。理由如下： 1、开发商瑕疵履行应承担违约责任。根据建设部颁布的《住宅设计规范（GB-50096-1999）》规定：电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置 ...
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【案情】：2011年赵女士与某房地产公司签订合同，购买了商品房一套，经装修后于2012年12月入住。入住后，赵女士发现与客厅紧邻的电梯在 种意见。理由如下： 1、开发商瑕疵履行应承担违约责任。根据建设部颁布的《住宅设计规范(GB-50096-1999)》规定：电梯不应与卧室、起居室(厅)紧邻布置。凡受 ...
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