审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。建筑法、合同法、招标投标法、建设工程质量管理条例、房屋建筑和市政基础设施工程 具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。本案中，建筑公司将建筑施工项目工程分包给没有施工资质、不具备用工主体资格非特定经济实体的自然人张某，未尽 ...
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【案例】 某房地产开发有限公司与张某签订木工施工承包合同，合同约定将开发公司项目部工地的木工施工项目承包给不具备建筑施工资质的张某，由张某自行雇佣工人施工 ，《审判会议纪要》第五十九条：建设单位将工程发包给承包人，承包人又非法转包或者违法分包给实际施工人，实际施工人招用的劳动者请求确认与具有用工主体 ...
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【案例】 某房地产开发有限公司与张某签订木工施工承包合同，合同约定将开发公司项目部工地的木工施工项目承包给不具备建筑施工资质的张某，由张某自行雇佣工人施工 ，《审判会议纪要》第五十九条：建设单位将工程发包给承包人，承包人又非法转包或者违法分包给实际施工人，实际施工人招用的劳动者请求确认与具有用工主体 ...
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必须以自己的设备、技术和人员完成所承包项目的主要部分，依法将测绘项目分包给其他单位的，除总承包合同中约定的分包外，必须经发包单位认可；分包单位 永久性测量标志的，有关单位或者个人不得干扰和阻挠。第三十七条建设工程项目的规划、建设应当避开永久性测量标志；确实无法避开，需要拆迁永久性测量标志或者使永久性 ...
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作为发包人与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定由某建筑公司承建厂房工程。某建筑公司将该工程的部分工程分包给姚某施工，姚某雇请叶某在该工地 劳动合同，其提供的工资发放记录、考勤表等证据只能证明其受姚某雇佣参与工地施工。 3.用工主体责任并非意味着存在劳动关系 《关于确立劳动关系有关事项的通知》第四 ...
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年4月6日，顺运劳务公司与李书签订劳务承包合同，将其承包的某综合大楼外墙装饰工程分包给李书施工。同年10月15日，朱洪到李书承包的上述 应包括工资（劳务费）清偿义务。 3.对拖欠劳务费事实进行审查时应注意的问题 建设工程领域，用工单位将工程违法发包给不具有用工主体资格的组织或个人的现象较为普遍，而实际 ...
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作为发包人与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定由某建筑公司承建厂房工程。某建筑公司将该工程的部分工程分包给姚某施工，姚某雇请叶某在该工地 劳动合同，其提供的工资发放记录、考勤表等证据只能证明其受姚某雇佣参与工地施工。 3.用工主体责任并非意味着存在劳动关系 《关于确立劳动关系有关事项的通知》第四 ...
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单位兼职，不得是施工、设备制造和材料、构配件供应单位的合伙经营者。第二十四条工程项目建设监理实行总监理工程师负责制。总监理工程师行使合同赋予监理单位的权限 的支付凭证。项目法人不得擅自更改总监理工程师的指令。总监理工程师有权建议撤换不合格的工程建设分包单位和项目负责人及有关人员。第二十六条总监理工程 ...
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。今年５月，肇庆市殡仪馆办公楼及宿舍近３００万元的工程在该市建设工程交易服务中心进行公开招投标，该市的８家施工企业参与了投标。经查实，参与投标的恒联建筑 其中一个重要原因就是工程项目中标后，主管部门对施工现场的管理力度不够，对投标时的承诺和合同约定缺乏跟踪监督，对中标后进行转包和违法分包的行为查处不力 ...
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，赵某系自然人，不具备用工主体资格，无权招用劳动者承揽建设工程合同，故赵某招用劳动者的行为应视为将工程发包的前一手具有用工主体资格的建筑公司的招用行为，即 发生工伤事故由具备用工主体资格的发包方承担赔偿责任。本案中，建筑公司将工程量分项分包给没有施工资质的赵某，虽然王某是由赵某直接雇佣的，但由于赵某不 ...
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