供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 三、建设部发布的于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。 ...
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供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。三、建设部发布的于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。 ...
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；2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3.持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4.已通过竣工验收；5.供水、供电、供热、燃气、通信等配套 国土资源和房屋管理局关于印发《〈北京市城市房地产转让管理办法〉实施意见》的通知中的新规定：商品房竣工后，房地产开发企业应当按规定时限申请办理房地产权属 ...
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由具有相应等级资质的单位承担。新建、改建、扩建公园竣工后，应当由园林、规划、建设、公安等有关行政管理部门验收合格后方可投入使用。第十九条建造公园应当 对公园周边可能影响公园景观的建设项目，实行严格控制。具体的控制范围和要求由市规划、园林等行政管理部门共同制定。公园周边建设工程应当与公园景观环境相协调。 ...
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规定》第十九条、第二十条 ③《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第三十四条 3、将未经验收的房屋交付使用的 处罚种类：罚款 法律依据： 《城市 ： 《房地产开发企业资质管理规定》第二十一条 45、企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的 处罚种类：降低资质等级、吊销资质证书 法律依据： ...
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的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的， 土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件，如房屋面积测量成果报告、竣工项目地价款核实复函(出让 ...
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质量可能很不怎么样。根据国务院颁布的（城市房地产开发经营管理条例）的规定，“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。未经验收合格，等于是一锅夹生饭。但是根据契约自由、意思自治的原则，你收了楼，就视为对楼宇质量的认可。nbspnbsp对付这一陷阱的绝招书）、 ...
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便利程度、公共事业设施配套状况等区位调节因素； （三）被拆迁房屋建筑面积。 自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止不满五年的住宅房屋被拆迁的，拆迁人应当 补偿、安置的，参照本条例执行。 交通、能源、水利等国家和省大型基础设施建设项目的拆迁补偿安置办法，国家和省另有规定的，从其规定。 因城市开发建设征用集体 ...
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开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。《商品房销售管理办法》中规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就 ）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此在遇到 ...
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汽车的车位就属于不能登记的车位类型，因为此类车位并未通过规划批准，是竣工后改造并占用了业主共有的土地使用权部分，因此自然应当属于业主共有。 地上 的时候的一个缺失。 四、空余土地使用权并不必然属于全体业主 法院认为开发商建设的小区经验收合格，是开发商的基本义务，且绿化是否超过规划面积对认定停车位是否 ...
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