万，逃税额减少1.8万 根据链家提供的案例，王先生在建国路购买了一套房产，面积为100平米，实际成交价格为10000元/平米，超出了建国路土地平均交易价格8040元/ 该房产为非普通住宅，需按3％税率缴纳契税，即3万元。但王先生将房产买卖合同的价格调低，从而规避部分应缴纳的契税。 如果不区分普宅与非普 ...
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月31日结束营业。1994年月9日，新罗公司授权董新华与原告金善朝办理该房产买卖事宜，双方签订了一份《购房合同》，合同约定：新罗公司将房产一处 提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金善朝已支付了大部分房款，且郑光荣还将 ...
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nbspnbspnbspnbspnbsp本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；(3)、nbspnbspnbspnbspnbsp本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；(5)、nbspnbspnbspnbspnbsp市 ...
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所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；(3)、本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所 的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容 ...
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开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种：一、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上 参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能生效。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和 ...
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通则》所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。 商品房买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付商品房并移转商品房所有权于他方，他方受领 性，因此，商品房的所有权通过买卖而转让时，该商品房占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随商品房转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的 ...
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通则》所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。 商品房买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付商品房并移转商品房所有权于他方，他方受领 性，因此，商品房的所有权通过买卖而转让时，该商品房占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随商品房转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的 ...
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支付小孩上大学费用，赵某没有过错，对赵某与罗某的不动产买卖关系应按无过错保护原则予以保护。申请异议人请求解除查封的理由，本院予以支持。遂作出解除赵某所购房产的查封。 【评析】 法院的解除查封裁定是正确的。 一、异议人赵某无过错 我国《民法通则》第五十八条 ...
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支付小孩上大学费用，赵某没有过错，对赵某与罗某的不动产买卖关系应按无过错保护原则予以保护。申请异议人请求解除查封的理由，本院予以支持。遂作出解除赵某所购房产的查封。 【评析】 法院的解除查封裁定是正确的。 一、异议人赵某无过错 我国《民法通则》第五十八条 ...
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协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 2、对于 离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。 准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的 ...
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