一个所有权。这就要求提交的登记书证具有唯一性。 在提供房屋权属登记书证中，要注意以下问题： 1、提供的书证应贯彻原件优先的原则。在一般情况下，申请人应提供书 提交这方面书证，应予补充； （3）房产共有的补证。部分房屋以产权代表人名义申领房产证，在处分（出卖、赠与、交换）或设定抵押时，经审查，存在共有人 ...
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鉴于不动产交易的这种特殊性,在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据。订立 取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。...
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的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚 来看，既然配偶一方在婚姻存续期间为房产增值做出了相应的贡献(比如共同还贷)，因此产权拥有方应当对其进行适当补偿。不过许海波同时承认，这种观点只是从道义上说 ...
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如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们请专业人士举例来说明。 张先生今年6月由于急需一笔资金周转 次抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以只有选择正规大型的房屋中介，才能完成，因为这样的 ...
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如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们请专业人士举例来说明。 张先生今年6月由于急需一笔资金周转 次抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以只有选择正规大型的房屋中介，才能完成，因为这样的 ...
//www.110.com/ziliao/article-205755.html -了解详情
所有权。这就要求提交的登记书证具有唯一性。 在提供房屋权属登记书证中，要注意以下问题： 1、提供的书证应贯彻原件优先的原则。在一般情况下，申请人应提供书 未提交这方面书证，应予补充; （3）房产共有的补证。部分房屋以产权代表人名义申领房产证，在处分(出卖、赠与、交换)或设定抵押时，经审查，存在共有人的 ...
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归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚 ，既然配偶一方在婚姻存续期间为房产增值做出了相应的贡献（比如共同还贷），因此产权拥有方应当对其进行适当补偿。 不过这种观点只是从道义上说应该如此，并没有 ...
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并没能让小夫妻白头偕老。买房时产证上并没有父母的名字，父母如今能否主张房屋产权?日前，福建省连城县人民法院对一起共有纠纷作出判决：在明确出资性质属于赠与的前提下，父母 也表示，购房时曾与小邓商量过共有人的问题，只是因为小邓坚决不同意，才没有把老黄夫妇的名字写到房产证上。 对此，小邓则认为，老黄夫妇所付 ...
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，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 20、开发商逾期办理房产证超过多长时间，买房人可以解除商品房买卖合同？ 商品房买卖合同约定或者《城市 ...
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没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。 (二)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、 是否明确 二手房交易的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、交易方式、权利保证、房屋价款、违约责任 ...
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