套月租5000元的商铺。魏先生对其中一家商铺表现出浓厚兴趣,经过一番洽谈,中介同意每平方米降500元出租,即整个商铺每月租金4500元,税金另付。这时魏 公司在交易过程中吃差价,买主应当做到不偏信中介公司“少缴税费”等说辞,坚持做到与真正的房主买卖双方见面。同一套房子两个合同,两种租金,势必给可能产生 ...
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过户。一旦卖家的房子有问 题,过不了户,或者原贷款银行拖延手续的情形,买卖双方都会陷于尴尬境地。而且,这种先付款后过户的模式容易让不法中介乘机骗贷, 完贷款后,如果发生卖方违约或者买方违约,导致该房屋无法成交,则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生,数额在贷款金额的千 ...
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贷款,经赵甲及中介多次催促,钱乙明确表示房子不卖了。 【赵甲诉请】 为维护自身合法权益,赵甲诉至法院,要求钱乙履行《房屋买卖三方合同》,办理 调解就径行判决,属程序违法;上诉人出卖涉案房屋忽略了共同出资人,擅自与被上诉人签订房屋买卖合同,致家庭矛盾突出,且全家也无房居住,一审法院未查清该事实,属事实 ...
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不同意主张合同无效 前不久,张先生和李女士签订了《北京市存量房屋买卖合同》,张先生将其名下的房子卖给李女士,按照合同约定,李女士支付了30万的定金 的疏忽大意导致配偶同意出售说明书中存在代签、错误等情况时。 律师:除了可以向中介主张责任外,如果卖方存在可能隐瞒或者在纠纷出现后伪造证据来拒绝履行合同的, ...
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合同纠纷的情况比较常见。近日,鼓楼区法院即审理了一起涉及二手房买卖纠纷的案件。 案情 今年3月,李女士通过中介相中了一套位于鼓楼区某小区的二手房。在中介的介绍 、支付申请等手续。然而在当天下午,李女士接到了张先生的通知,不好意思,那套房子不卖了。 张先生解释,他回家和儿子说起卖房的事,结果儿子坚决反对 ...
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愿意将所买的房子作为抵押,或者能够提供其他符合条件的抵押;所购房屋产权所属真实可靠;支付有关手续费。 应不应该请律师二手房买卖的情况比商品房更为 ? 选择什么样的代理行可靠代理行应该提供两证:有效的营业执照及房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书;资质证书是行业管理部门颁发的,对保证代理行的可靠性更有 ...
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、房屋配套 打开水龙头观察水的质量、水压;打开电视看一看图像是否清楚;确认房子的供电容量;观察户内外电线是否有老化的现象;电话线的接通情况,是普通电话线 服务有哪几项?是否可以帮助申请二手房按揭?买卖过程中若发生了问题,中介公司是否有义务、有能力负责赔偿损失;中介公司的服务收费标准是多少?是否能保证买 ...
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,丈夫擅自将房子卖掉,收取房款后下落不明,日前法院对这笔房款是否要妻子承担还款责任作出了一审判决。 去年11月初,陈某与焦先生经中介公司签订了房屋买卖合同。 转让给焦先生。在该合同附件上,有陈妻的签名和盖章,随后焦先生通过中介公司支付给陈某12万元。 然而陈夫妇却在约定到房地产交易中心办理过户手续的 ...
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册、接触和了解,周小姐决定购买这套房子。于是,买卖双方、中介一起签订了《房屋买卖合同》。 三方约签订后,买卖双方还需要办理按揭贷款手续,就在此时 。在张小姐没有向买方周小姐表明房屋还有其他权利人的情况下,所签订的《房屋买卖合同》并未违反我国法律规定的强制性规定。综合考虑以上两点,法院判定双方所签订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-175398.html -
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册、接触和了解,周小姐决定购买这套房子。于是,买卖双方、中介一起签订了《房屋买卖合同》。 三方约签订后,买卖双方还需要办理按揭贷款手续,就在此时 。在张小姐没有向买方周小姐表明房屋还有其他权利人的情况下,所签订的《房屋买卖合同》并未违反我国法律规定的强制性规定。综合考虑以上两点,法院判定双方所签订的 ...
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