房子的经济纠纷 -法律常识搜索

《商品房买卖合同》逐条祥解

且不容更改。这种做法并不合理。「对策」首先，作为一个负责任的开发商应将该条的确切含义以及可能设计的经济利益向客户解释清楚。其次，该条款中楼宇、小区的命名在顶层，这条根本无需约定，如果在顶层，也应归买方所有（否则，买了房子但对房顶没有使用权岂不是笑话）。当然，买受人在行使对外墙面和屋面的使用权 ...

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深圳彭海怀骗案大起底

警方对“广客隆”负责人“何新”（“泰明国贸”副总经理谢锦福的化名）采取侦查措施；审计部门对“广客隆”的经济往来进行审计；工商部门对“广客隆”虚假出资问题进行立案调查再回答。记者问：贵公司在租赁合同上规定承租者如与你方发生纠纷，不得上诉，是否剥夺了一个公民的基本权利？李答：我认为合同是在双方自愿的原则 ...

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女儿也有继承权

：我同意母亲的意见，我确实居住了其中一套住房，但房子不是我的。法院经审理查明：三原告的父母共生有三女一男，现均已成年，独立生活，1991年三，当这一切都行不通时，可以向人民法院提起诉讼，请求依法裁决。值得注意的是：因行使继承权而引发继承纠纷的，诉讼期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日 ...

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签订转租合同要注意什么，转租房屋时要注意什么

转租合同要注意什么房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。那么到底该如何预防租房纠纷的出现呢?要想维护自己的合法权益，一定要签合同。在 )约定的期限。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。 3、签约时，应对能否转租做出约定。 4、入住前检查屋内家具、电器、其他 ...

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遭遇“一房二卖”，律师教你应该怎么做

房产交易对普通老百姓来说是非常重大的经济事件，有的甚至关系一生的安定生活。但由于少部分卖房者，法律意识淡薄，缺乏诚信，将自己所有的房屋一房二卖，给买房无效。案例 A（自然人）在B（房地产开发商）处购买了一套价值21.9万元房子，合同约定，B于2011年12月31日将该房交付给A，并办理好房产、 ...

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房屋买卖定金

一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。另按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人这样的消息，李小姐一阵心动，于是在第二天就赶到了售楼现场。售楼小姐介绍：房子还没有盖，二年后交房，现可以排号等候，但需交一万元定金。李小姐 ...

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转包工程的索赔问题

完成装修工程。若在保修期（竣工验收交付使用后2年）内发生质量问题并造成经济损失，应由某装修公司承担返工保修义务并赔偿损失。现某装修公司不履行返工返工并赔偿。其次，根据2005年1月1日开始施行的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第25条规定：因建设工程质量发生争议的 ...

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转包工程的索赔问题

完成装修工程。若在保修期（竣工验收交付使用后2年）内发生质量问题并造成经济损失，应由某装修公司承担返工保修义务并赔偿损失。现某装修公司不履行返工返工并赔偿。其次，根据2005年1月1日开始施行的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第25条规定：因建设工程质量发生争议的 ...

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自己的房子却还要向他人支付租金，一案例读懂买卖不破租赁！

租期两年半，租期至2015年8月14日，租金按月支付。后张三因经济紧张，首先通知了李四，李四明确不购买后将房屋售与王五，房屋合同的效力。 3.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁 ...

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二手房买卖交易流程是怎样的

房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 5、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权，如果双方都不留意的话，户口问题自然不会解决，很多有关户口的房屋买卖纠纷就是因为这个原因产生的。建议在签订二手房买卖合同时，可以在附加条款中注明户口 ...

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