近日，吴中法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。 2015年底，曹先生经中介公司居间介绍，看中了王先生所有的一套两百多平米的房屋，协商确定后，2015年12 不利于房地产市场平稳健康发展，也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题，预防 ...
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。否则，下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任，如约定几天内转交，未能按转交需承担的违约责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价，上下家 少数业务员或中介公司借各种名目乱收费。在交易过程中，上下家不要擅自与业务员签订买卖协议，避免业务员将公司业务转化为人业务，使得上下家无法享受中介公司的担保。在 ...
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。否则，下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任，如约定几天内转交，未能按转交需承担的违约责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价，上下家 少数业务员或中介公司借各种名目乱收费。在交易过程中，上下家不要擅自与业务员签订买卖协议，避免业务员将公司业务转化为人业务，使得上下家无法享受中介公司的担保。在 ...
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买房有权要求撤销房屋买卖合同，并进行相关补偿。具体内容由110网为您介绍。 【案例介绍】 2013年3月初，张女士在某中介公司的居间服务下，花费 了张女士的诉讼请求。 【律师说法】 《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二 ...
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，段某带着被害人到售楼处看房，并私刻开发商的公章与被害人签订房屋买卖合同，骗取了被害人首付款近40万元。 检察官评析:此类案件的被害人通常是一个群体， ，结果落入了骗子的圈套。 如何防止在购买或租赁房屋中被骗? 办案检察官建议，首先要选择正规的房屋中介机构提供居间服务。其次不要轻信承诺和保证，而应多方 ...
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，京籍成年单身人士，只能在北京购买一套住房，若在新政颁布之前签订的房屋买卖合同，但在新政实施后仍未办理网签，导致不能购买第二套住房，一方是否 买方能否要回部分中介费？ 北京房产律师鲁蕊认为，中介费实际包括了中介人员带领客户看房的劳务费、居间介绍费、代书费、贷款费、信息费等，本身构成较为复杂。买卖合同被 ...
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居间中保是为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中间担保业务。提供居间中保业务的二手房中介市场应按双方买卖合同的规定，将买方的资金如数如期划给卖方，将卖方的房屋产权手续和腾退的房屋如期移交给买方，使双方各得其所，避免互不信任、甚至诉诸法律的情况发生。 ...
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。在双方未解除看房确认书的情况下，购房者私下与房主或其他中介公司签订房屋买卖合同进行交易，就应承担违约责任。至于其中规定的违约金是否合理，则要依据协议的具体 朗秋律师事务所律师张绍兵赞同王军的观点。他认为，居间人与客户签订看房确认书，并没有促成买卖双方合同的成立，根据《合同法》第427条的规定，居间人 ...
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行情不熟悉的老百姓。相关条例规定，中介公司在房产中介服务中，严禁将中介交易的房屋进行差价倒卖，但是一些中介公司依然我行我素。有些市民在出售或求购二手房时，由于 与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。如果客户需要贷款购买房子，在签订上述合同后两天内，需向业主支付30 ...
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的说明，否则就未尽到中介和卖房业主应履行的说明义务，应就不能签订房屋买卖合同承担一定的责任。就吴先生的情况而言，如果中介和卖房业主没有就“房子产权不 风险，尽可能在缔约过程中防范这类风险。在支付首期款的问题上，如果买卖双方委托了中介公司居间签订合同，建议要求中介公司对首期款进行监管，并在房屋出售方提出 ...
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