拆管机构）具体负责集体土地上房屋拆迁补偿安置管理工作。 集体土地房屋拆迁所在地的区和镇人民政府、街道办事处以及市政府有关职能部门，应当根据各自职责，协同做好 及其附着物新建、改建、扩建或者突击装修装饰部分，拆迁租赁（借）住宅用房的承租人，均不予补偿安置。 拆迁未超过批准期限的临时建筑不予补偿安置，但 ...
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租赁合同时，双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。 总之，是否备案并不影响合同的成立 ...
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城镇居民房屋的估价标准进行补偿，被拆迁人由拆迁人负责安置，双方应建立租赁关系。 农民房屋的附属物，如门楼、围墙、厕所、猪牛羊圈等等，由各地根据实际情况 与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起 ...
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城镇居民房屋的估价标准进行补偿，被拆迁人由拆迁人负责安置，双方应建立租赁关系。 农民房屋的附属物，如门楼、围墙、厕所、猪牛羊圈等等，由各地根据实际情况 与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起 ...
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城镇居民房屋的估价标准进行补偿，被拆迁人由拆迁人负责安置，双方应建立租赁关系。 农民房屋的附属物，如门楼、围墙、厕所、猪牛羊圈等等，由各地根据实际情况 与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起 ...
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为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法 均以各种渠道拓宽廉租房和公共租赁房房源，确保租赁住房的供给稳定充足，惠及中低收入人群。中低收入人群可以结合自身实际情况，向当地主管部门申请廉租房、公共 ...
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调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 8、拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向 ...
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房屋性质的不同，需要区分不同情况。 对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。 对于住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生 ...
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的市场价格确定； （3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定； （4）当事人约定的其他作价 拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_________元（人民币）； （二）安置房屋面积确认及面积差处置方式： 1.本款规定以[建筑面积][套内建筑面积][使用 ...
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，还有需要注意的问题，未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规 房屋所有人已死亡的，房屋继承人应当按《继承法》的规定，办妥房屋继承过户手续后，方可出租该私有房屋。 参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条 ...
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