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遗嘱公证那年 86 岁,时常神志不清。按照司法部《遗嘱公证细则》有关规定,公证人员在发现遗嘱人年老体弱,应现场制作录音或录像,以反映公证人员如何指导立遗嘱人 某办理房产登记时没有隐瞒任何事实,既然拿到了房产证,就应该拥有该房屋产权。宋律师说,关于产权问题魏某将在以后开庭中展开说明。 公证处: 公证 ...
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小产权房。根据《西安市城中村改造管理办法》规定,利用城中村土地开发建设商品房,应符合国家有关法律法规规定,纳入正常房地产市场和房屋管理体系。城中村土地开发 是房屋产权将存在巨大风险,购房者可能拿不到房产证,无房产证房屋将不受法律保护。对于卖房人所说其项目可逐步将证办全,并能办理房产证,并 ...
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小产权房。根据《西安市城中村改造管理办法》规定,利用城中村土地开发建设商品房,应符合国家有关法律法规规定,纳入正常房地产市场和房屋管理体系。城中村土地开发 是房屋产权将存在巨大风险,购房者可能拿不到房产证,无房产证房屋将不受法律保护。对于卖房人所说其项目可逐步将证办全,并能办理房产证,并 ...
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、售房价格、银行按揭等方面给出承诺。消费者在看广告同时,应进行详细实地考察,多向有关管理部门咨询,核实广告真实性。如现在很多广告打出“ 白纸黑字写入合同文本。四是约定房产证办理时间。房产证是购房者证明自己对房屋具有所有权凭证。现有法律已经对房产证办理问题作出了明确规定,购房者在签订商品房买卖 ...
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开发商违约行为都可以要求退房,这里涉及到一个重要问题,就是超过一定期限(有效期限)是不能够行使解除合同权利。所以,消费者维权也要及时。小编下面以 遗留问题。他现在想回到市区居住,将这套住房卖出,苦于没有房产证而无法上市交易。他询问是否能够向开发商要求赔偿,如果退房的话可否成立。 《最高人民法院于 ...
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区郑各庄村违规大量建设小产权房,单套四合院高达5000万元问题,引起有关主管部门高度重视。国土资源部再次重申:小产权房不合法,要试点清理 出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买住宅发放土地使用证和房产证。2007年 12月30日《国务院办公厅关于严格执行有关 ...
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,只是尚需完善权属登记手续,人民法院完全可以根据实际情况对该类房屋所有权归属和分割、补偿问题予以处理。 2、婚前,夫妻一方个人出资购房,支付了全部房款, 而不具有所有权,依法只能占有、使用、收益,但没有处分权利。婚后夫妻双方共同支付贷款,取得房产证,证明该房产是在婚后取得了所有权。该房屋作为夫妻 ...
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偿还贷款,在还贷过程中夫妻因感情破裂,导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割纠纷。此类案件核心问题是,房屋是否为夫妻共同财产;夫妻共同还贷那部分房产增值额是否 一种意思表示。这是形成共同财产主观因素。 其次,不能否认婚前已取得房产证一方,其所持有权证确为代表物权有效凭证,但我认为它在具有 ...
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偿还贷款,在还贷过程中夫妻因感情破裂,导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割纠纷。此类案件核心问题是,房屋是否为夫妻共同财产;夫妻共同还贷那部分房产增值额是否 一种意思表示。这是形成共同财产主观因素。 其次,不能否认婚前已取得房产证一方,其所持有权证确为代表物权有效凭证,但我认为它在具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-234746.html -了解详情
保证书》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面问题等等都会对减少、避免交接纠纷产生意想不到效果。 另外,针对实践中有些买方由于自身原因 并要求开发商改合同,即把原合同销毁,改由新买受人与开发商直接签订合同,房产证直接办到新买受人名下。 「对策」 虽然《城市房地产管理法》第四 ...
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