大大减少，但新问题随即产生——许多开发商交房时虽然没有违反合同规定的日期，但小区的内部环境往往处于一种极其混乱的状态，有的甚至连基本生活条件都不具备，自然， 的物业公司前，开发商与物业公司的合同是合法有效的士；2、要想请出不满意的物业公司，必须要有热心业主积极投入组建物业管理委员会的筹备工作。nbsp...
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。之后让俞先生更为不解地是，物业公司持一份业主委员会与其签订物业管理合同向自己催要物业管理费。俞先生认为自己购买的商铺是临街的，且在小区大门的侧面 店铺的人员都不用进入小区，即使是门前卫生，环卫工人也会每天定时清扫。店铺没有享受物业服务，不需要物业管理。双方对店铺是否需缴纳物管费各执一词，2010年 ...
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的主张难以被司法机关认可。对物业服务不达标的情况，业主应该按照程序向业主委员会投诉，如果以错对错拒交物业费是不合理的。 疑问3 租房合同未约定 物业费谁来交 中忘了约定物业费由谁交。这家人就拿这个当借口，说他们没有义务交物业费。请问租赁合同中没有约定，物业费应由谁来交？ 解答：在租赁双方没有特别约定的 ...
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。之后让俞先生更为不解地是，物业公司持一份业主委员会与其签订物业管理合同向自己催要物业管理费。俞先生认为自己购买的商铺是临街的，且在小区大门的侧面 店铺的人员都不用进入小区，即使是门前卫生，环卫工人也会每天定时清扫。店铺没有享受物业服务，不需要物业管理。双方对店铺是否需缴纳物管费各执一词，2010年 ...
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法工委（邮编100805），或通过中国人大网站（）提出意见。同时，全国人大法律委员会和全国人大常委会法工委将通过座谈、研讨等形式，进一步征求有关部门和各方面 有些变化。原三审稿专章规定了建筑物区分所有权，但没有“业主”这一群众熟悉的概念。陈华彬指出，原三审稿用的建筑物区分所有权人实际上就是老百姓常说的 ...
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找建材老板，建材老板大嘴一歪：你吼啥，钉子我又没有收你的钱！这个笑话大概是哪个业主选购建材时受了委屈，编出来埋汰商户。不过现在装修真是 60%以上。其他投诉热点还有装修材料、售后服务、价格等。记者从北京市建筑装饰协会家装委员会投诉部了解到，2005年投诉量较去年有大幅下降，下降幅度为36%。据统计，家 ...
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设施交纳维修费：1元/平方米/年。10、高层住宅的产权人还应交纳电梯、高压水泵的运行维护费，全市目前没有统一价。经济适用房住宅公共物业管理服务费标准 维护费用为0.47~0.56元/月/平方米。高档住宅的物业实行市场价，具体价格及收费项目由物业公司与业主委员会协商确定。根据以上法规及文件规定，物业公司 ...
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、保值的内容，而且出现极端形容词。七是模糊规划。把政府规划中不可能或还没有实现的文化、教育、科研、绿化、交通、环保等项目，当做与自身房地产相联系的 ，原定的湖被两栋楼所代替。每户业主拿出早期大西洋新城的宣传册都可以证明湖的存在。小区业主联名将规划委员会告上法庭，最后，开发商不得不将规划改回1999年 ...
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，就应该将洋房区列为“禁狗区”。法·侵占·社员权小区公共设施，一般没有“禁止宠物入内”的指示牌，那么是否意味着宠物能够平等地享用这些设施呢？广东科德律师事务所 的矛盾，但很多人对此建议并不看好。广州某物管公司负责人杨女士说，对公共设施的使用必须经过业主委员会表决通过，专门为遛狗辟地，存在技术上的难度 ...
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有意丢项漏项 近日，业主陈先生反映：“我家的住宅是一套96平方米的两居室，和装修公司合同约定的装修价格是6万元。但装饰公司没有统一配送环保材料，工艺 凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉，若当事人不通过协商调解或调解不成时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院诉讼等。 不经认证的合同 ...
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