合同》、《买卖合同之特别补充协议》及《上海市房地产买卖合同》（编号为XXXXXXX，第三版）均系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。合同 等。被告翟某因为刑事犯罪而被羁押，从而无法办理委托公证手续，是由于其自身原因造成的，不属于不可抗力的范围。但该情况合同事实上无法继续履行，合同目的无法实现 ...
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转按揭业务的操作流程。 第一步，确认买卖合同真实有效。 第二步，产权查询。持房产证，到房地产交易中心查询其是否具有上市资格，是真是伪，有没有其他债权 门牌号的房屋照片。 在小区物业公司了解物业欠费情况。 第三步，到公证处进行公证，公证内容为买卖双方委托开太办理相关手续。 第四步， 从 银行为买方申请 ...
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不履行合同。如果是在合同履行后知道无权代理情况的，被代理人又没有明确追认，怎么办？这时要根据有关事实，来判断被代理人是否已经追认了。下列几种情况应认为被代理人已经 拒绝受领，债权人去向不明，债权人受领不能等情况。在我国可以办理提存业务的部门是公证机关。（5）债权人免除债务；（6）债权债务同归于一人；债 ...
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、在境外工作证明、境外完税证明；8、雇员报酬：须提供真实身份证明、雇佣协议、境外完税证明；9、遗产继承外汇：须提供真实身份证明、公证书、境外完税证明 购汇单》（原件）；2、旅游者本人已经办妥有效签证的护照，如护照没有签证记录，应提供组团社出具给旅游者的团体旅游签证名单复印件；3、组团社提供给旅游者的 ...
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，终止评审：（一）申请人消亡，没有继承人，或者继承人放弃评审权利的；（二）申请人撤回评审申请的；（三）当事人以协议方式消除争议的；（四）其他应当终止评审的 依职权制作的公文文书优于其他书证；（二）鉴定结论、档案材料以及经过公证或者登记的书证优于其他书证、视听资料和证人证言；（三）原件、原物优于复制件、 ...
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作出管辖权决定。 （二）仲裁委员会依表面证据认为存在有效仲裁协议的，可根据表面证据作出仲裁委员会有管辖权的决定，仲裁程序继续进行。仲裁委员会依表面证据作出的 程序。 （二） 没有争议金额或争议金额不明确的，由仲裁委员会根据案件的复杂程度、涉及利益的大小以及其他有关因素综合考虑决定是否适用简易程序。 第 ...
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的被继承人的视频遗嘱是否有效。《中华人民共和国继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理 的继承人张某丙单独录制，且赵某甲订立该遗嘱时没有两个以上的见证人在场见证。因此，对于该录像遗嘱的效力，法院不予认定，对张某丙要求按照该录像 ...
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想卖了。 法院最后判决，朱女士与小王签订的 《房地产买卖居间协议》已经具备了买卖合同的主要内容，应视为合法有效。被告小王拒绝受领原告朱女士支付的第二 所需时间。 5、签合同时要产权人全部到场，验明身份后亲自签名。对于部分产权人确实无法到场的，要严格审核签约人是否具有合法授权，授权委托书最好要经过公证。...
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) 实践中，对离婚调解协议中房产赠与约定能否撤销，也有两种不同的观点：第一种观点认为，经法院确认的房产赠与，其效力等同于或高于经过公证的房产赠与合同，所以 合同履行的两个概念。根据合同法规定，合同的效力是独立存在的，即合同是否有效，只要其内容不违背法律规定，从签订之日或从要约和承诺两个过程意思表示一致 ...
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赠与给子女，避免两人因房产闹不愉快！那么离婚协议书中将夫妻共同房产赠与子女的条款有效吗？110网为您解答！ 1、离婚协议书中将夫妻共同房产赠与子女的 赠与不因财产权利是否转移为撤销依据。 离婚协议是夫妻双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议，并不等同于一般 ...
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