月3日，交纳1070万元作为购房定金，否则协议无效。出售方确保订购方在2015年10月30日前签订《商品房买卖合同》，并在当地房产局进行网上备案。2015年 审查重点为该承诺内容的真实性和合法性。 关于承诺的本金700万元，结合法院已确认事实，应予认定。关于占用资金利息420万元一节，从双方约定的计息 ...
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在购房合同签订过程中存在欺诈行为，李某与房地产公司签订的购房合同被法院判决无效，并判决李某归还房屋，房地产公司退还购房款。现因李某贷款期限届满未还， 买卖合同，不是抵押合同的主合同，即使该合同被认定无效，依法不能导致借款抵押合同无效。 综上所述，开发商与李某之间的房屋买卖合同被确认无效，不影响借款抵押 ...
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认为孙某某婚前患有医学上不应当结婚的疾病，婚后又未治愈，诉至法院要求法院确认其与孙某某之间的婚姻无效。 庭审中，孙某某的法定代理人辩称，孙某某不同意申某某 公平的。《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;第五十四条规定：下列合同，当事人 ...
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请求确认耀玮公司、顺成公司提出的解除《租赁合同》行为无效。诉讼中耀玮公司提出反诉，请求法院确认双方的合同关系已于2011年8月6日解除。 经审理， 强制履行显然不可能适用于所有不自愿履行的情形。如果机械理解依法成立的合同应当履行，并一律排除违约方解除合同的权利，以绝对的强制对抗当事人的意思自由，在某些 ...
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开发商恶意串通以损害银行利益，以合法形式掩盖非法目的等情形，则将导致这两个担保合同无效。 二、商品房按揭纠纷解除合同的认定 房地产价值巨大，不应轻易解除合同， 楼严重违约，且1年内都不能交楼，购房者无法入住，严重损害订约目的，应依法解约。 2.发展商货不对板，所交付的房屋楼层与原约定严重不符，此时可予 ...
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人通知原告抵押贷款一事，原告才知道自己的房屋产权受到非法侵权。故请求法院依法判令该抵押合同无效，要求第三人返还我的身份证、华侨亲属证及房屋产权证。 2． ，故丙对所有证件均有保管权，其本人将证件借给被告与第三人签订抵押贷款合同，应确认被告取得原告的证件是合法取得，不存在欺骗行为。 2.鉴于合同的签订是 ...
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罗建、房地产公司签订的房屋抵押借款合司是从属于房屋买卖合同的，因主合同无效，从合同也归于无效。房地产公司和罗建恶意串通欺诈市商业银行，对此房地产公司 银行，使银行因不知情而签订了房屋抵押合同，而合同是否有效取决于市商业银行的意思表示。市商业银行请求法院确认房屋抵押合同有效，以保护其对抵押房屋享有的优先 ...
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罗建、房地产公司签订的房屋抵押借款合司是从属于房屋买卖合同的，因主合同无效，从合同也归于无效。房地产公司和罗建恶意串通欺诈市商业银行，对此房地产公司 银行，使银行因不知情而签订了房屋抵押合同，而合同是否有效取决于市商业银行的意思表示。市商业银行请求法院确认房屋抵押合同有效，以保护其对抵押房屋享有的优先 ...
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当事人的意思表示一致。正如我国经济合法第9条所规定的“当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立”。导致合同成立的登电是指当事人对合同的 的终止、变更、解释的问题。同时合同的成立也是认定合同效力的前提条件，如果合同根本没有成立，那么确认合同的有效和无效问题也就无从谈起。（2）合同的 ...
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的保护来看，由于有限承认说以银行同期存款利率为基准对保底条款加以规制，而合同无效说也是以银行同期存款利率作为损失赔偿的基准，在委托人无过错的情况下，两 的司法解释，以保证司法审判的统一性。从处理这类案件的目的和结果看，既要依法维护市场主体的合法权益，尤其是投资者的合法权益，又要平衡各方利益，避免给资本 ...
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