维修基金在内相关费用，负有将属于业主共有的维修基金返还给四方新城业委会、赔偿银行利息损失之责。根据四方新城业委会的主张及提供的证据，判决四方盛发 对外代表全体业主、对内具体实施与物业管理有关行为的职能，其行为的法律效果及于全体业主。赋予业主委员会当事人地位，可以达到明确责任主体、简化程序、降低诉讼成本 ...
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公益诉讼：建议法院受理由专业人士就环境侵权所提起的公益诉讼，并免收诉讼费。nbspnbsp举证责任：在房屋质量、面积、所有权及设备质量诉讼中，由出卖人举证证明自己没有过错，不能举证的，应当认定出卖人有过错，并且认定由出卖人承担赔偿责任。nbspnbsp诉讼费用：考虑到购房者的费用均为 ...
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损毁的风险由买受人承担，基于该房产产生的物业管理等费用由买受人自负。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。 因出卖人原因，造成该 ，过于笼统。学理上讲，出卖人违法权利瑕疵担保责任时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议买受人要求详细签订瑕疵担保责任。 ...
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充满硝烟的市场，地产商一方面要从项目选立、项目设计、行销推广、物业管理等各个运作环节精益求精，一点心思都不能省；另一方面，随着消费者自我维权 月签订变更后的房地产买卖合同有效，双方应继续履行；被告（开发商）赔偿原告装修费损失31092元；驳回原告的其它诉讼请求。案件受理费11665元、评估费1000元 ...
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的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺 的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之 ...
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接受原告出租房屋委托后，打电话和发短信属于业务需要，没有恶意骚扰被告的动机，被告无证据证明人格利益受到损失，故不同意其诉请。 ■法官说法 应以合法正当必要为标准 是首提消费者个人信息保护。 （三）对争议解决和法律责任作了突破，比如：加大消费欺诈赔偿，将惩罚性赔偿的倍数由退一赔二变为退一赔三，而且对最低 ...
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在余小姐名下的房子。因为，银行与发展商签有协议，在所抵押的物业出现断供的情况时，银行方面只会追究发展商的责任。发展商将房子回购后，就没有余小姐的 断供被银行起诉等，致使事主处于一种不确定的保护状态，因此，事主完全可以要求赔偿。起诉对象包括发展商和进行鉴证的律师。发展商进行虚假按揭，当然要承担相应的法律 ...
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，或因原告原因造成的物业损坏或灭失，被告对此不负修复或赔偿责任，若被告认为实际情形已致使无法继续履行合同的，则有权解除合同。根据原被告签订 致使被告无法经营，被告认为实际情形致使无法继续履行合同，要求解除合同。原告认为没有达到解除合同的法定和约定条件不同意解除。 【审理】 江苏省昆山市人民法院经审理 ...
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参与打卡考勤，劳动报酬按件计发。2009年11月，谷某又至无锡捷某物业管理有限公司（以下简称捷某公司）工作，2010年1月，捷某公司与谷某 单位应当依法承担连带赔偿责任的规定看，我们可以推论出《劳动法》对于双重劳动关系的限制仅仅限于给原用人单位造成经济损失的情形。也就是说，劳动者如果没有给原单位造成 ...
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打卡考勤，劳动报酬按件计发。2009年11月，谷某又至无锡捷某物业管理有限公司(以下简称捷某公司)工作，2010年1月，捷某公司与谷某签订书面 单位应当依法承担连带赔偿责任的规定看，我们可以推论出《劳动法》对于双重劳动关系的限制仅仅限于给原用人单位造成经济损失的情形。也就是说，劳动者如果没有给原单位 ...
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