可以不登记。第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 同时《物权法》第15条规定 在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 4. 预告登记 预告登记，是指为保全一项 ...
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况且被执行人的此种行为使被执行人无其他财产执行；③根据合同法规定，当债务人所为减少其财产的行为危害债权实现，债权人为保全债权可以主张撤销权请求法院对该行为予以撤销，此 变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。我国物权的公示效力采取原则有两种，且在适用时以财产不同而适用不同，一种是成立要件主义即 ...
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变动，不难被理解，但为何继承也可以直接产生物权变动的效力呢？首先来看法定继承，按照继承法第三十三条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人 ...
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变动，不难被理解，但为何继承也可以直接产生物权变动的效力呢？首先来看法定继承，按照继承法第三十三条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人 ...
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谢某所有，能够直接引起物权变动。该房产已经不是夫妻共同财产，不能用于偿还张某离婚后个人所负的债务，法院应予解除查封。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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的法定登记制度，而是推行交付-生效-确认管理制度,比如,物权法第二十三条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。如此看出，我国在法律层面上对动产物权 则会导致以下严重后果：一是会导致我国个人存款账户实名制遭到严重破坏，使公民的合法权益无法得到有效保障;二是极易引发被执行人与案外人为规避法律责任并 ...
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物权变动。该房产已经不是夫妻共同财产，不能用于偿还张某离婚后个人所负的债务，法院应予解除查封。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 物权法第九 财产的法律后果，即债权等合同无效或被撤销，因其产生的不动产物权变动的法律后果必将无效或被撤销，因此，不动产物权变动的效力是否发生，只取决于产生物权变动 ...
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、排他力且其效力及于任何人，而债权的基本效力为请求力且其效力原则上只及于特定的债务人，债权之间具有相容性和平等性；其四，在权利设定上，物权的设定实行法定主义，且还须公示，而债权的设定则实行任意主义且无须公示。其五，在权利期限上，物权中的所有权具有无期性、恒久性 ...
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产生变动，不难被理解，但为何继承也可以直接产生物权变动的效力呢?首先来看法定继承，按照继承法第33条的规定，继承遗产应当首先清偿被继承人依法应当缴纳的 可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人 ...
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本法的一项原则，但依照这一条规定，哪些权利可以视为物权，谁来认定符合物权性质都不够清楚，建议删去例外规定。全国人大法律委员会经研究认为：草案关于法律 一定空间，实际上哪些权利符合物权的性质还需要通过立法解释予以明确。考虑到依照立法法的规定，法律解释与法律具有同等效力，而且从一些国家的实际情况看，新出现 ...
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