，定金还有预付款的性质，有利于卖方资金的回笼。缺点是定金数额受到限制，法律规定定金最高不得超过合同标的额的百分之二十。对于超过部分，不具有定金效力。但对于出卖 ，一方违约所要赔偿时就省略了很多麻烦。 第 9 页 7、确定管辖法院 现在一些案件，经常在诉讼管辖耗费时间和精力。如何避免哪？不妨在合同中明确 ...
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，定金还有预付款的性质，有利于卖方资金的回笼。缺点是定金数额受到限制，法律规定定金最高不得超过合同标的额的百分之二十。对于超过部分，不具有定金效力。但对于 如果规定了违约金，一方违约所要赔偿时就省略了很多麻烦。 7、确定管辖法院 现在一些案件，经常在诉讼管辖耗费时间和精力。如何避免哪？不妨在合同中明确 ...
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还可以“吃了卖家吃买家”□既赚差价又赚佣金。加入ｗｔｏ，国外中介业进入中国市场后，国内房屋中介业将受到巨大冲击。现在，在国内房产中介素质普遍低下的情况 “信息咨询费”。第十种圈套，溢价中介。中介公司只能根据卖方委托的价格中介给买方。而事实上，很多中介公司不让买卖双方见面，为的就是让自己能在其中赚取差价 ...
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事实婚，我国从94年起即取消了事实婚姻，现在再回头承认是立法的倒退，这不利于维护登记制度。因此，对补办效力不能追及以往。补办前取得的财产，不能 的司法解释。公房房改实际上是公房买卖，是一种特殊的买卖关系，党政机关、企事业单位是卖方，其职工是买方，属房屋买卖 关系的范畴。既然是房屋买卖关系，应该是登记后 ...
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就怕不好；卖东西时就怕有人拍下来了却不付钱。”现在，这些担忧少了，但是姚小姐在网上挑选东西时还是会很仔细地看卖方的信用打分，尽量去信用分高的网上店铺 的，我们也不愿意发生失信的事情。倒是我常担心买方突然说不要了，而我又很难去投诉他，就怕有些买方是随便出价，玩玩而已。”安全基金将出台事实上，网络诚信已经 ...
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的朋友对这种事只能是忍。五。拉班结派法。2001年度极其流行的方法，即使现在偶尔也存在与论坛。3，5个发贴量高，注册时间较早的人结成同盟，经常 ，无论对方是谁，也无论交易额多或少，都应该把交易当成一场战役来打。仔细检验卖方的真实身份和确定联系方式，全面的概括交易内容并公布在论坛，再加上真诚的心态，才能 ...
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，因此不存在赊欠产生的三角债问题；在一家大型商贸企业，情况就不是这么乐观，一位负责人告诉我们，“现在企业债权3000万，债务2000万，主要原因是赊销，由于市场产品 的方向倒退，这是缺失的社会信用在作祟，也是市场经济的一大毒瘤。这对处在卖方市场的企业当然是可行的，但毕竟这样的企业是太少了。在一家企业， ...
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怎样签合同——未经过户登记的购房合同是否有效nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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，也就是我们通常说的过户登记。但现在模糊的是，登记后是什么生效？是买卖合同生效，还是所有权转移生效，实践中往往混淆不清。法学界目前认为，《城镇私有房屋 时成立与生效，所有权从登记过户或交付时成立与生效。如果买卖标的是不动产，则卖方就有法定的义务办理过户登记手续。本案中，刘先生先签定的购房合同合法成立， ...
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险别有一般附加险和特别附加险两种类型。一般附加险有偷窃提货不着险、淡水雨淋险、抽窃短量险、渗漏险、破损破碎险 汇(DEMAND DRAFT(D/D))、信汇(MAIL TRANDFER(M/T))等方式，由于电子化的高速发展，现在汇款主要使用电汇方式。（在中国，企业出口享有出口退税优惠政策） 国际贸易 ...
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