与房东私下达成购房协议，交易成功了中介方却一分钱的中介费都没得到。他表示，中介的工作本来就是为买卖双方提供信息，中介向顾客介绍了房源，就已经履行了居间合同 合同，就应该支付中介费用。庭后说法特殊条款存在霸王性质看房单特殊条款究竟是不是霸王条款？对此，复旦大学民法教授王全弟认为，首先要明确一个前提条件， ...
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临时合同中的订金能退吗﹖nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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，依据我国《合同法》第113条、第114条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构给予增加。除了双方协议中约定的违约责任外，如果你现在购房所造成的损失远远超过双方所约定的违约责任，你可以 ...
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孙某又同另案原告赵某签订了一份房屋买卖协议，将已经卖给吴某的房屋再次出卖，二人在收取赵某15万元购房定金后不知所踪。吴某、赵某无奈将余 有效合同。因此根据我国《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。的规定，吴某 ...
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宣于2006年6月签订《房屋转让协议书》后，双方已依约履行了交付房屋和支付房款的义务，该房屋转让协议既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不损害第 ，被告系善意有偿取得所购房屋所有权，该争议房虽未办理权属登记，但并不影响购房协议的效力，应认定双方签订的《房屋转让协议书》合法有效。原告单位虽出具证明说明 ...
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结婚证。2?与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3?双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的 是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完 ...
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他们夫妇已经买了一套房，能否通过假离婚方式，把房产全部判给妻子，自己单独购房是不是就能享受首套房优惠? 采访中记者了解到，其实在房产新政出来之前，银行在 宋祯祥表示，法律上婚姻是自由的，夫妻双方即使为了各种目的而办理离婚，只要履行了完整的法律程序，离婚便具有法律效力。双方虽然名义上离了婚，但是在离婚 ...
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套价值30万元的楼房归倪某所有，倪某按房价的一半付给张某15万元，由张某另行购房；该笔款应在房屋过户之日付清，付清款项后张搬出该房屋。房屋过户后由于倪某 的损失赔偿额的计算方法。在房屋过户后，张某没有搬出，造成协议不能全面履行的原因是倪某没有按协议及时付款给张。现因房屋涨价，倪某的违约行为造成张不能用 ...
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版商品房预售合同第七条是对购房人签订了购房合同之后，未按合同第六条的约定按期足额付款应承担的违约责任。对于购房人不履行合同第六条的约定，逾期付款应承担如下 不能小于第一条的规定比率。二、双方在签订商品房预售合同时约定的其他方式。三、双方按上述方式不能达成协议，开发商可以单方解除合同并向购房人追索赔偿。...
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赠与，不作为共同财产，但父母表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母出资购房的，应视为对双方的赠与，但父母明确赠与一方的除外。 (5)夫妻共有的房屋，拆迁时 无效。原来已与被继承人订立的拆迁补偿安置协议履行完毕的，一般不会发生与拆迁人的纷争，但如果协议尚未履行或未全部履行的，被继承人的权利义务便由继承人 ...
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