到银行的信贷政策以及银行对房屋、贷款人资信等诸多方面的审查，由于双方未对按揭贷款的有关事宜进行详细约定，所以不能认定为吴先生违约，现因合同事实上无法履行，可以 权等法定的、约定的权利。合同双方既有合同本身所赋予的约定权利，也有法律所规定的法定权利。当对方有违约等违背合同义务，侵犯自己权益的行为，要及时 ...
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在实践中，离婚房屋分割主要可分为以下几种类型。 (一)夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 这是最简单，也是最好处理的一 待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买 ...
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根据现行法律、法规及有关司法解释，北青网将离婚后房屋分割主要分为公房使用权的分割和产权房的分割两种。 (一)公房使用权的分割 公房承租人仅有房屋 ，而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字 ...
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经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经 地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的 ...
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利率的不确定性导致法院在发执行通知书时无法确定迟延履行利息，债务人在有能力偿还法律文书确定的债务时也无法把迟延履行利息计算在内，从而与债权人再次发生纷争。 看出，在目前有关法律规定不够明确的情况下，应对迟延履行利率的计算予以正确界定，以充分保障债权人应有的权益。笔者认为，同期贷款应指法律文书确定的履行 ...
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做法欠妥。因为《民诉法》第一百三十八条以及有关法律文书格式中对此均没作要求，该做法超越了法律规定。 2、迟延履行利息的计算基数应是生效法律 履行利息。⑦ 4、迟延履行利息的利率应为同期中国人民银行确定的允许商业银行最高贷款利率。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百九 ...
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按法律规定法院将不受理债权人的诉讼。湘潭市中级人民法院的法官们依据有关法律，结合湘潭现状提出，只要欠款人在催款通知书上签字，法院就可以在签字之日的两年内 的经济发展。反之则起职业作用。我们想继续用三年左右时间帮助银行清收不良贷款。”由于信用缺失，我国经济正承受越来越大的损失。近年来，债权债务纠纷所引发 ...
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。6．《信用卡发行法》《信用卡发行法》于1970年10月开始生效。这项法律适用于所有信用卡用户，包括银行、石油公司、娱乐性公司。根据该法，信用卡发行机构 1975年开始生效。该法主要规定金融机构必须向其所服务的社区详细地说明有关抵押贷款的具体手续和要求。13．《房屋贷款人保护法》《房屋贷款人保护法》于 ...
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修改的格式合同，将会加盖工商部门的标记，使消费者放心消费。有关法律专家对受理的消费贷款格式条款进行审查后发现，现有的银行格式条款主要存在八大问题。 抗辩权，加重了保证人的责任。六是剥夺消费者对抵押物的处置权。《个人购房贷款合同》格式合同规定：“抵押期间，未经甲方书面同意，丙方(消费者)不得将抵押物出租 ...
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社会信用体系尚未完善，银行为规避自身的贷款风险，往往强制性要求购房者购买贷款保险。依据《保险法》第十条的规定：“除法律、行政法规规定必须保险的以外，保险 规定：“以房产作为抵押的借款人，需在合同签订前办理房屋保险或者委托贷款人代办有关保险的手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”而该办法只是属于部门规章 ...
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