权。履行合同条件，是指一方的履行是另一方履行的前提条件。如有的买卖合同明确规定:款到提货或交款提货，在类似的规定中，顺序利益和期限利益表现得不是很 或默示毁约，另一方能否因此成立先履行抗辩权?对预期违约的救济，是解除合同或立即起诉，要求法院保护自己的权利。对预期违约，当事人还可以要求对方撤回毁约的意思 ...
//www.110.com/ziliao/article-206041.html -了解详情
之取舍在实例中的价值分析 甲与乙签订一房屋买卖合同，双方约定房款分期付清，如乙不按时缴清到期房款，甲有权解除合同。在乙付清前两期房款后，甲依约将 但此后乙即以种种理由推托，拒绝缴清所余房款。甲遂向法院起诉要求依约解除合同。 就此案来看，合同解除后，甲当然有权要求恢复原状之法律救济，即要求乙返还标的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-725762.html -了解详情
退房纠纷呈现出增长的趋势，购房者起诉开发商要求退房。可见，影响之大，焦点之集中。为了对退房（法律上的正式说法叫合同的解除）这一问题进行比较细致的总结 是开发商的原因也不是购房者的原因，则开发商和购房者任何一方均可解除。此为双方解除权。 商品房买卖合同中的情况是多变的，本文仅仅是就实践中常见的基本情况从 ...
//www.110.com/ziliao/article-649460.html -了解详情
不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以请求解除合同 承包法对承包权保护等法律规定，侵害承包人权益的，承包人依据物权法的规定，向人民法院起诉请求撤销该决定的，人民法院应当予以支持。 （执笔人：沈丹丹） 索引：《 ...
//www.110.com/ziliao/article-649434.html -了解详情
定金与逾期签订商品房买卖合同违约金的情况。此时，法院应当如何裁判？ 有的法官认为，此种情况应属于诉讼请求不明确，可以依照民事诉讼法的规定驳回起诉。但有的 书 开发商如未在约定期限内与购房者签订商品房买卖合同，符合合同解除的法定或约定条件，此时，购房者可以要求解除认购书，并要求开发商赔偿损失。依照合同法 ...
//www.110.com/ziliao/article-860641.html -了解详情
协助自己办理房屋过户手续；赵某则要求解除其与吴某之间的房屋买卖合同并要求吴某返还定金15万元。另外，赵某在起诉前已经向法院申请对涉案房屋采取诉前 情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院采取的一种财产保全措施，目的是保护利害关系人不致遭受 ...
//www.110.com/ziliao/article-728742.html -了解详情
又因个人信用问题被银行拒绝提供贷款，原告要求被告付清房款遭到拒绝后，向法院起诉，要求被告付清余款。被告辨称房屋尚未交付，原告要求付清余款的理由不能 要求付清购房款的请求是基于原、被告的合同约定，其理由成立。 二、被告能否提出解除合同问题 原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实,协议内容为 ...
//www.110.com/ziliao/article-725060.html -了解详情
引发争议，孙某起诉要求继续履行合同，张某则反诉要求解除。 法院经审理查明，孙某在中介居间下购买张某名下满五不唯一住房。《房屋买卖合同》约定，孙 诉至北京一中院。北京一中院判决驳回上诉，维持原判。 【评析】 本案争议焦点在于导致合同未能履行的过错认定及相应法律责任的承担问题。关于伪造的离婚证及虚假的唯一 ...
//www.110.com/ziliao/article-724999.html -了解详情
，协助自己办理房屋过户手续;赵某则要求解除其与吴某之间的房屋买卖合同并要求吴某返还定金15万元。另外，赵某在起诉前已经向法院申请对涉案房屋采取诉前 万元定金没被返还之前房屋就应该保持查封状态，直到赵某的债权实现后自己主动申请解除保全为止;而刘某请求协助过户的执行请求只能在执行阶段对涉案房屋做一个第二顺 ...
//www.110.com/ziliao/article-715066.html -了解详情
艳 本报通讯员黄雅静 租房客在房屋租赁过程中因个人原因不能继续租赁该房,要求解除租赁合同退回剩余租金的诉讼请求得到了广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院的支持。 覃 作为承租方享有对该门面房的优先购买权,遂向法院起诉要求确认张某与吴某所签订的《房屋买卖合同》无效,并提出按相同价格购买该争议房屋。 江西省 ...
//www.110.com/ziliao/article-707348.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务