买卖合同》后，如需贷款的要先将贷款资料提交银行初审，其他交易程序基本没有变化，只是将原来手工填写的(《南京市房屋权属登记申请书》存量房交易类)改为从 作证也存在疑问。 在此，笔者建议，房屋买卖双方应当在房屋买卖合同中对补充协议的效力作出限制，明确约定只有签订书面的补充协议，才具有法律效力，从而减少争议 ...
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破产财产，但应当减去未到期的利息。即破产企业的债权不受原合同所约定债权的履行期间限制。 4、按照《破产规定》第七十三条内容之规定，即清算组应当向破产企业的债务人和财产持有人发出书面通知，要求债务人和财产持有人于限定的时间向清算组清偿债务或者交付财产。破产企业的债务人和财产持有人有异议的，应当在收到 ...
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存在串通关系(如果是串通，根据合同法第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不 ，包括既无独立请求权，也无共同请求权。在本案中，C对本案的标的(保管合同)没有任何请求权，既不享有权利也不享有义务，并且针对法院列第三人为无 ...
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法律的规定：房地产买卖时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，因此，购房者在购房并获得产权证后，拥有对房屋的完全所有权及对房屋所 应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。因此，就购房者购买的商品房而言，其享有的所有权是没有任何时间限制的，受到限制的只是房屋占用范围内 ...
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法律的规定：房地产买卖时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，因此，购房者在购房并获得产权证后，拥有对房屋的完全所有权及对房屋所 应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。因此，就购房者购买的商品房而言，其享有的所有权是没有任何时间限制的，受到限制的只是房屋占用范围内 ...
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及时迁出，导致买方经济损失的，应当承担赔偿责任。 ■律师分析： 1、户口转移的时间问题。客观上讲，在过户之前强制要求卖方迁移户口，可以最大化地保护自己的 的。对卖方而言，在出售之前，考虑户口的迁出问题显然十分必要。如果卖方没有按照合同约定及时迁出户口，就会涉及到损害赔偿问题。 2、损害赔偿问题。户口 ...
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法律的规定：房地产买卖时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，因此，购房者在购房并获得产权证后，拥有对房屋的完全所有权及对房屋所 应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。因此，就购房者购买的商品房而言，其享有的所有权是没有任何时间限制的，受到限制的只是房屋占用范围内 ...
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，即自2001年5月起被告许某每年给付原告5000元，直至原告去世终止，付款时间为每年的6月10日。该协议书当日已经公证处公证。后该处住宅被征收，被告许 ，作为子女确实负有在父母去世进行妥善安置的义务。但若双方对购买墓地等安置事项没有明确约定的情形下，安置事宜可在被赡养人去世后另行解决。据此，法院经 ...
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，即自2001年5月起被告许某每年给付原告5000元，直至原告去世终止，付款时间为每年的6月10日。该协议书当日已经公证处公证。后该处住宅被征收，被告许 ，作为子女确实负有在父母去世进行妥善安置的义务。但若双方对购买墓地等安置事项没有明确约定的情形下，安置事宜可在被赡养人去世后另行解决。据此，法院经 ...
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在审判实践中需要解释的又未涉及。比如按揭合同引起的纠纷，按揭合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及；而对于欺诈行为的认定和处理问题，理论界 违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2.房改房和经济适用房的出售限制过多，影响了住房二级市场的发展。 我国目前城市房屋中主要存在以下几种类型的 ...
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