的司法实践以及一些立法，对这个问题有不同的认识。目前，无论是民法学界，还是法律规定和司法实践，对于区分合同效力和登记效力，在认识上已经基本一致。 ，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。明确指出，不动产登记并不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-286551.html -了解详情
法律不干涉不违法的期限约定条款。虽然这个合同名为赠与合同，但我认为依其法律性质，其民法实质为遗嘱或者遗赠，只是在名称和形式上迎合了中国人对 条件约定的是人死去方可办理过户手续，作为死人，如何履行合同债务？ 因此，该合同的实质是以死亡为条件发生所有权转移的法律效力，实质就是遗嘱（对继承人）或者遗赠（对非 ...
//www.110.com/ziliao/article-243192.html -了解详情
后，俩人又同居生活在一起的期间;双方已经依法登记结婚，但是登记时不符合结婚的法定条件，后被宣告无效的婚姻，这些期间均不属夫妻关系存续期间，对此期间 财产权的，赠予合同未发生法律效力的赠予财产，不是夫妻财产。(五)其他应当归共同所有的财产，指上述四项财产以外，应该属于夫妻共同财产的财产。这个灵活规定，是 ...
//www.110.com/ziliao/article-207244.html -了解详情
情况下，合同应当是不具有法律约束力的；反之，如果相对人是恶意，则不享有撤销权，合同对其有法律约束力。2 从以上论述可以看出，合同有效与无效中的效力显然是 之推演，实系价值判断及当事人间利益之衡量。11下面我们就从价值衡量的角度来探讨这个问题。 我国台湾学者王泽鉴教授在论及当事人两愿离婚，已订立书面，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-181728.html -了解详情
房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。nbspnbsp2nbspnbspnbspnbspnbsp产权主体有问题，合同无效。nbspnbsp出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-115395.html -了解详情
条款属于从合同，自可以适用《合同法》五十二条、五十四条通过无效或可撤销等制度来规范此类条款的效力。 在适用五十二条时应该从严把握，不能因为 ，很多大陆法系国家采用这个标准。二倍是一个比较理想的数额。既可发挥惩罚性违约金在实际中的作用，又不会使数额太大引发道德风险。 综上所述，对于合同惩罚性赔偿一般都是 ...
//www.110.com/ziliao/article-803013.html -了解详情
应注意事项 在签订二手房买卖合同前，购房者需要对售房者有较为全面的了解： 首先 查看产权所有人的身份证件;房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果 就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在 ...
//www.110.com/ziliao/article-802814.html -了解详情
双方都有代表签字盖章，这个代表称之为签约主体；合同具体权利义务的承受者为合同主体。在法律实践中，当事人常常对两个主体的法律关系认识不清，甚至经常混淆。 （1）法定代表人 一般情情况下，企业的法定代表人对外签约是没有问题的，但是如果是公司的法定代表人就有可能出现合同无效的法律风险。虽然《民法通则》规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-782195.html -了解详情
买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 最高法院的这个规定，给我们开发商敲响了一个警钟。也就是说，对自己开发的项目，是不能任意宣传的 项目连国有土地使用权都没有取得，只是修了一个售楼部就开始销售，签订认购书并收取定金，那么这种认购书就是无效的。 举例说明：九龙坡区某项目，是一个 ...
//www.110.com/ziliao/article-782190.html -了解详情
误解如仅涉及当事人一方愿与之订约的他方当事人个人时，不成为合同无效的原因。但他方当事人个人被认为是合同的基本原因时，不在此限。法国学者将《法国民法典 或性质的误解有不解之缘，也就是说，对价值的误解经常基于对标的物本质或性质的误解，没有这个前提，当事人只是对标的物价值的判断错误，是不能构成重大误解的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-781315.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务