合同不履行的发生原因 -法律常识搜索

购房协议有法律效力吗

承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能 ...

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2016最新二手房购房协议

承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能 ...

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2016小产权房购房协议范本

并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方 ...

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仓库起火烧坏房屋，谁担责？

中损坏。火灾事故认定书查明：起火位置为香表仓库从南至北第一间铁皮门内侧，起火原因排除电器线路故障所致，但不排除外来火源因素引发火灾。经分析，灾害的成因为：在火灾中损坏，薛宝安应当承担赔偿责任。但是，在租赁合同签订及履行的过程中，王小伟明知承租人李小飞从事的是铝合金加工及电焊业务，仍将房屋出租给薛宝安 ...

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对保险理赔的程序及保险金额的定义

的约定，对保险标的遭受损失或者损害的情况进行调查核实，并予以赔付的行为。保险理赔是保险人履行保险合同义务的一个关键环节和具体表现，为了保证理赔工作迅速查验。保险人在接到出险通知后，应当立即派人进行现场查验，了解损失情况及原因，查对保险单，登记立案。二、审核证明和资料。保险人对投保人、被保险人或者 ...

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律师给您支招防范二手房买卖法律风险

退还首付款。近期，国家房产政策调整，银行房产按揭贷款收紧，房产买卖合同签订之后，银行按揭贷款办不下来，导致纠纷的发生也比较多，那么这种无法按揭，究竟是不是一方可能要违约，而疏忽自己所应要履行的合同义务。 4.善用合同解除权等法定的、约定的权利。合同双方既有合同本身所赋予的约定权利，也有法律所规定的 ...

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工伤赔偿如何进行税务处理

税务师提醒纳税人： 1.在工伤事故发生后，应尽量及时取得相关的事故鉴定证明以证明事故的真实性，认定工伤的关键在于是否因为工作原因受到伤害。 2.按照当地政府的可以在税前扣除），应由工伤保险支付。 5.企业为履行劳动合同发生赔偿款属于与生产经营有关的支出，并非一般意义上的福利费用，企业应在税前扣除。 ...

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浅谈建筑施工事故人身损害赔偿责任

物件的经营管理人（也是具体致害人履行职务行为的受益者）即用人单位或雇主。现实生活中，工程建设存在着许多违法的承包、分包合同关系和其他违法从事建筑活动的行为条件地适用相当因果关系说，即应当查明引起人身损害发生的全部条件，并把对损害的发生起到一定作用的因素都作为原因来分析和对待。在此基础上，区别各种原因 ...

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物流企业都有哪些法律风险？

因道路交通事故、船舶碰撞事故等引发理赔风险，仓储企业则会因火灾、被盗等原因而引发赔偿纠纷，搬场或装卸企业也往往因机器故障或其他责任事故而导致法律风险合理的要求，而同时往往由于这种不规范甚至违法的做法，给作为承运人的物流企业带来极大的法律风险。笔者认为，如果发生合同履行不当的情形，很容易引发物流企业的 ...

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赠与人如何行使撤销权

后的撤销权合同法第192条规定，在赠与财产权利转移后，发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等三种情形的，赠与人也有权撤销赠与；时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。合同法除了确定了赠与人的撤销 ...

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