的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的 在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 第二百一十一条自然人之间的 ...
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间或买方延长接货等情况。它的特点：在合同中先约定赔偿金额或赔偿的幅度。例如，有的合同规定： 如卖方不能按期交货，在卖方同意由付款行从 对合同中订有固定赔偿金额条款，按其情况分为两种性质：一种是作为预定损害赔偿金额(1iquidated damage)，是指双方当事人在订立合同时，根据估计可能发生违约所 ...
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表述为所有权人。从理论上讲，合法占有即获得标的物的出租权。至于转租须经原出租人同意，只是租赁合同的特殊要求，且原出租人并不能被认为就是所有权人。综上所述 与二房东的约定分配租金。从审判实际中看，法院查封有权属纠纷的房屋后，在法院的监督和办理一定手续情况下，采取活查封手段，使房屋不置于闲置，造成不必要的 ...
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1月签订无固定期限劳动合同一份。然而，同年10月8日在小丽已有身孕的情况下，公司通知她解除劳动合同。2008年2月5日，小丽将公司告上法庭， 按国家有关计划生育的法律、法规和政策处理。最后，法院判决双方恢复劳动关系。 2008年5月17日，小丽在未获得婚姻登记的情况下生育一女。然而，她先后在产前产后两 ...
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也称司法调解，是指医疗纠纷进入诉讼程序后，由法院组织进行、医疗纠纷双方当事人自愿同意的调解。 我国民事诉讼法规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿 的意思表示。 二、何时请求医疗纠纷行政调解? 在很多情况下，医疗纠纷发生后，医患双方基于不同的考虑，通常会通过自行协商或申请行政部门调解达成和解协议， ...
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定金后，双方就应当按照约定签订正式的书面合同，被告拒签构成缔约违约，根据定金罚则，被告应当双倍返还定金，故原告的诉讼请求应得到支持。 [分析] 笔者同意第二种 定金。从我国现行法律来看，在当事人在没有特别约定的情况下，定金兼有违约定金和证约定金的效力。故在一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性。但立 ...
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形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对 证书或者其他合法权属证明; (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; (3)房屋租赁合同。 (二)什么情况下房屋不能转租 当前，一些纳税人出于 ...
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提起相对人注意的行为，必须是在合同订立之前或订立过程中。(5)提起注意的程度，即必须能够引起一般相对人的注意。合理注意在不同情况下其确定的标准是不同的，但总的来说 交易的实际情况，或者根据交易惯例或双方当事人的约定，也可以以默示方式做出。值得注意的是，默示同意是一种推定，相对人若有异议，须负反证责任。 ...
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明的附件，以及当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表，也是合同的组成部分。保险合同是要式合同，但保险单仅为保险合同的书面证明，并非保险合同 由微机统一处理，而投保人又急需保险凭证等，在这种情况下，保险人在保险单作成交付前先签发暂保单，作为保险合同的凭证。 三、保险单 保险单简称保单，是保险合同 ...
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状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用 的; (2)因不可抗力致使合同不能继续履行的; (3)当事人协商一致的。 8、转租的约定; 9、违约责任。 什么情况下出租人有权单方面解除合同? 在租赁期限内，承租人有 ...
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