税额按照住房的成交价格计算缴纳，计算公式为： 应纳契税税额=住房成交价格适用税率 其中，住房的成交价格是指合同确定的价格，包括买房人交付的货币、 或难以准确计算应纳税所得额的，主管地税机关可以采取核定征收的方式征收个人所得税，其计算公式为： 应纳税额=转让住房的收入额*核定征收率 3、核定征收率的确定 ...
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的高新技术产业开发区的企业，经有关部门认定为高新技术企业的，可减按15％的税率征收所得税。2、国务院批准的高新技术产业开发区内新办的高新技术企业，自投产年度起免征 （3）学校向外单位投资举办的联营企业；（4）学校与其他企业、单位和个人联合创办的企业（5）学校将校办企业转租给外单位经营的企业（6）学校将 ...
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、教育费附加等。流转税是按企业的营业收入的百分比计征。 销售货物计征增值税，税率包括两种，一种是一般纳税人按增值额的17%计征；另一种是小规模纳税人 教育费附加。 二、所得税，包括企业所得税和个人所得税。 企业所得税一般按应纳税所得额的25%计征，根据企业具体情况，还可能有15%或20%的税率。应纳税 ...
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、教育费附加等。流转税是按企业的营业收入的百分比计征。 销售货物计征增值税，税率包括两种，一种是一般纳税人按增值额的17%计征；另一种是小规模纳税人 教育费附加。 二、所得税，包括企业所得税和个人所得税。 企业所得税一般按应纳税所得额的25%计征，根据企业具体情况，还可能有15%或20%的税率。应纳税 ...
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暂行条例》的规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收土地增值税，分别按30％、40％、 计算缴纳个人所得税。 购买方应交纳两种税 1、契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，在境内房屋所有者将其房屋出售时，由购买者交付契税。税率实行 ...
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之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。 相关法条规定： 《财政部 赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。 ...
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之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。 相关法条规定： 《财政部 赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。 ...
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之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。 相关法条规定： 《财政部 赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。 ...
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房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条规定 赠房屋取得的受赠所得，按照经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。 二、房产 ...
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除了三类人可以免征个税外，其他受赠人的受赠所得，要按20%的税率缴纳个人所得税。这就等于收紧了对无偿赠与房产的征税规定，缩小了免税范围，明确了 最大威力，在于能从根源上杜绝以逃税为目的的无偿赠与行为。 三类人赠与免征所得税 无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 无偿 ...
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