了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。 3问：什么是内销房？ 答：内销商品房是由 购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押 ...
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企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业 。 (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效 鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质 ...
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15年贷款。夫妇二人月收入为6000元，月公积金缴存比例为20％（企业与个人各负担一半），现公积金总额为4万元。商业性贷款的利息负担比政策性贷款高 房管部门办理预售登记。 （四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。 两种还贷方式利息天壤之别 一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是 ...
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上不超过评估价的七成，但有些银行可以贷到八成。 个人综合消费贷款 三：个人综合消费贷款 以个人名下的房产作为抵押物，向银行申请贷款。最高可贷抵押物 捆绑提供给担保公司和银行进行贷款申请，最高可以达到房产价值的150%。。。。 陈老板就可以利用银行的低息借款，(一般是一年)顺利度过难关，使企业起死回生。 ...
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适用主体是法人和公民。《涉外经济合同法》规定的适用主体则是企业或者其他经济组织(外国一方包括个人)。而《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人 》的规定完全可以认为是合同(口头合同)。如被害人与行骗人之间就大量存在委托、借款等口头合同。甚至连被害人自愿无偿将财物送予行骗人这一行为本身，按 ...
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时要非常的仔细和小心，否则就有可能带来麻烦。在美国，政府并不是把钱直接贷给中小企业，而是由政府给企业提供部分担保，这样银行才敢把钱贷给中小企业。 原因是贸易逆差。美国的贸易逆差大约为5000到6000亿美元，规模相当于每天向国外借款近20亿美元。其实在中美双边贸易中美国出现逆差的责任，主要应该由布什 ...
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旅游的，以收取的全部旅游费减去替旅游者支付给其他单位的房费、餐费、交通、门票或支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额。 3.建筑业 (1 的余额为营业额。 (2)建筑安装工程的计税营业额不包括设备价值。 (3)单位和个人自建建筑物销售，其自建行为的营业额，比照《中华人民共和国营业税暂行条例实施 ...
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销售挂钩，要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款，记入指定账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记 ，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可与企业或个人签定放贷协议，就能防止假证抵押和重复抵押等问题；同时，金融机构发放贷款 ...
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销售挂钩，要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款，记入指定账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记 ，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可与企业或个人签定放贷协议，就能防止假证抵押和重复抵押等问题；同时，金融机构发放贷款 ...
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人而应当承担的责任。 「常见问题」 实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。 「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当承担全部 ，因而在一定程度上承载和影响了企业的无形资产。这些都是促使本条产生的客观原因。 「常见问题」 绝大多数购房者尤其是个人，不了解本条的确切含义。因此， ...
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