。 品质机动幅度（Quality Latitude）是指经交易双方商定，允许卖方交货的品质与合同要求的品质略有不同，只要没有超出机动幅度的范围，买方就无权拒收。 同意，均可能遭到对方拒赔。 罚金条款 该条款主要规定当一方违约时，应向对方支付一定数额的约定罚金，以弥补对方的损失。罚金就其性质而言就是 ...
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从现实情况看，目前一般的借贷合同均未对借款人提前偿还借款应支付违约金作出专门约定。我国合同法第208条规定：借款人提前偿还借款，除当事人另有约定的 由此，借款人提前偿还借款是为法律所允许的。银行在接受了当事人提前还贷后收取违约金没有法律依据。 一个简单的事实是，每一个购买房子的消费者所签署的贷款合同都 ...
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不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当按照经济补偿金两倍的标准向劳动者支付赔偿金。 值得注意的是，用人单位在试用期内依据第 带来的法律风险。 2、用人单位在劳动合同中约定劳动者在试用期解除劳动合同需承担违约金是否有效？ 根据《劳动合同法》的规定，劳动者在试用期内提前三日通知 ...
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企业不具备拆迁资质，必须委托具备拆迁资质的拆迁安置公司进行拆迁安置，房地产开发企业支付拆迁安置公司的报酬有时就是待建的商品房，拆迁安置公司对这部分商品房则以 约定外，出卖人应当承担违约责任；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 ...
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企业不具备拆迁资质，必须委托具备拆迁资质的拆迁安置公司进行拆迁安置，房地产开发企业支付拆迁安置公司的报酬有时就是待建的商品房，拆迁安置公司对这部分商品房则以 约定外，出卖人应当承担违约责任；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 ...
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工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。3、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的合同无法 合同的上一年月平均工资）。5、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资作为的违约金给甲方。6、nbsp乙方因“用人 ...
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原始性权利义务实现限于完全履行一种手段，而救济性权利义务实现手段是多样的，如支付违约金，强制履行等。 （二）合同解除之标的 第 5 页 传统民法认为合同解除 发生关联之所在：当事人依物权法之规定取得物权时，法律上所赋予者为形式之依据，债之关系则为其得终局保有此项物权之实质基础。 王泽鉴先生一方面认为 ...
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支付也不同意增加，并要求按照合同约定执行。因此，至今原告都没有申请到贷款，地产公司声称如果原告退房将支付该商品房总房款20%的违约金。原告认为根据《 司法解释或行政法规的规定。 （二）影响合同效力的因素 作为一份民事合同，《北京市商品房预售合同》的效力及终止需要依据法律、行政法规的明确规定或各方当事人 ...
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、甲方以侵害乙方合法人身权利手段强迫劳动的； 3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的； 4、甲方违反国家有关规定，劳动安全卫生条件 的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 ...
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并不等同于承租人的生产经营能力的全面恢复，在承租人生产能力恢复之前，就要求其按原合同继续支付租金，对恢复生产将带来进一步的困难。对于出租人而言，与其把 笔交易所支付的租赁物价金、筹资利息、固定资产税、保险费、手续费，以及出租人的机会成本等等。其中机会成本难以在事后界定，一般只能在融资租赁合同中以违约金 ...
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